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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 504 pi² (139.73 m²)
Taille du terrain 5 791 pi² (538 m²)

Remarques du proprio

******************UNE OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE A ÉTÉ ACCEPTÉE*************

 

Maison 2 étages clé en main située dans un quartier familial recherché.

Cette magnifique résidence de banlieue est parfaite pour votre famille avec son aire ouverte et ses 4 chambres à coucher (3 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol). Les deux salles de bain et la salle d'eau offrent une certaine flexibilité pour éviter les conflits familiaux et dans le pire des cas, la superbe cour arrière et son aménagement paysager exceptionnel vous offriront un espace pour régler les petits enjeux.

Vous aurez un accès immédiat à 10 km de pistes de ski de fond, une piste cyclable et un sentier boisé pour la marche ou la course à pied. De plus, la résidence est localisée à 1 km d'une école primaire, à 1 km de deux CPE et à 2 km d'écoles secondaires. Le service de transport en commun est localisé à quelques pas de la maison.

Deux (2) bornes (FLO X5) vous permettront de charger vos véhicules électriques tant à l'intérieur (garage) qu'à l'extérieur. Un espace rampant au sous-sol d'une dimension de 5' 7" x 13' 4" x 4' 6" (hauteur) offre du rangement supplémentaire. Un système de son avec haut-parleurs au plafond est présent dans la cuisine, la salle de bain principal et la chambre des maîtres (possibilité d'ajouts de haut-parleurs dans certaines pièces). Un système d'intercom est aussi accessible sur tous les étages, ainsi qu'un système d'alarme. 

Merci et au plaisir de vous accueillir chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 287 pi² (119.57 m²)
Évaluation municipale
551 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 10' 5" (5,89 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' (1,85 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 20' 2" (4,22 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 6" (4,11 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 2" (4,11 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 2" (4,06 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 9' 8" (4,85 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 10" (3 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 20' 3" (3,68 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
342,83 $
4 114,00 $
Taxes scolaires
41,33 $
496,00 $
Électricité
378,17 $
4 538,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
333,33 $
4 000,00 $
Frais de location
10,42 $
125,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 969379

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