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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 811 pi² (168.25 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Splendide cottage en briques et aluminium sur 2 étages avec garage. Secteur de choix. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années (clé en main) :

  • Cuisine avec comptoirs de quartz
  • Salle de bain
  • Planchers de bois francs sur 2 étages
  • Toiture refaite 2020
  • Réservoir eau chaude 2021
  • Portes et fenêtres

Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée. 3 chambres à coucher, 1 walk-in dans chambre principale et 1 salle de bain complète au 2e étage. Salle familiale spacieuse au-dessus du garage. 1 chambre au sous-sol avec salle de bain avec douche et espace de jeu. Beaucoup de rangement.

Entrée double et garage simple. Secteur familial, cour intime clôturée avec piscine hors-terre chauffée, haie de cèdres mature, grand terrain, cabanon, patio. Air climatisé mural. Près de tous les services, écoles primaire et secondaire, collège JDLM, parc avec terrains de tennis, patinoires, terrains de soccer, volleyball et de baseball, pistes cyclables, 2 garderies à distance de marche, boisé, service d'autobus (futur REM), épiceries, marché des maraîchers, pharmacie et restos à proximité.

Inclusions : Luminaires, hotte, stores, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, thermopompe de piscine

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Évaluation municipale
439 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 28' (3,4 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 7" (1,45 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 18' 6" (4,09 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 9" (1,6 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' (1,6 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 5" (4,04 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 18' 6" (4,09 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' 9" (1,63 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 15' 3" (7,7 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

710, boulevard de la Magdeleine

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1026044

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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