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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 026 pi² (188.22 m²)
Taille du terrain 9 923.25 pi² (921.9 m²)

Remarques du proprio

Grande résidence de 4 chambres (+1 au sous-sol) située dans un croissant au coeur de la Rive-Sud de Montréal offrant calme et proximité. Grand terrain de près de 10 000 pieds carrés avec haie de cèdres et arbres matures.

À moins d'une minute à pied d'une école primaire et d'une garderie, 8 minutes de deux écoles secondaires et à seulement 30 minutes (autobus navette expresse) du centre-ville de Montréal. À dix minutes en voiture du Pont Champlain, du R.E.M. ainsi que du DIX-30.

La visiter, c'est l'adopter!

  • Verrière 3 saisons avec rideaux et stores ajustables au plafond
  • Garage + 5 places de stationnement extérieur
  • Cuisine rénovée:
    • Comptoir en granite ''leather finish''
    • Back-splash en verre
    • Garde-manger walk-in
    • Armoires en thermoplastique
  • Deux salles de bain complètes (armoires en thermoplastique)
  • Foyer au gaz double faces orné de bois de grange
  • Cabanon
  • Mezzanine de rangement au garage (12 pieds)
  • Sous-sol entièrement aménagé incluant un coin cellier, grande salle de jeu (pouvant accueillir une table de billard) et salle de séjour pouvant devenir la 5e chambre
  • Walk-in dans la chambre des maîtres

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
1 142.94 pi² (106.18 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 10' 10" (2,08 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 2" (4,72 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 11" (3,61 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 9' 2" (1,32 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 936433

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