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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,075 pi² (192.77 m²)
Taille du terrain 6,136 pi² (570.05 m²)

Remarques du proprio

*** Prise de possession rapide***

Splendide cottage tout en brique avec garage, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, salle à manger, garde-manger style walk-in, sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant en céramique, chauffage et air climatisé central (fournaise et thermopompe), aspirateur central et plancher de bois franc.

Cour arrière totalement aménagée et intime avec piscine creusée, chauffée et bordée d'une haie de cèdres matures.

Secteur paisible et familial près de l'école primaire La Petite Gare, du Collège Jean-de-la-Mennais, 10 min du Dix30 et futur REM.

Ajouts récents :

  • Porte d'entrée noire à livrer (septembre 2022);
  • Porte de garage noire avec moteur wifi (avril 2022);
  • Remplacement des gouttières (2021);
  • Toiture bardeau noir (2019);
  • Piscine creusée au sel Hippocampe (14x28pi) avec escalier pleine largeur intégré, thermopompe et quincaillerie pour robot (2019);
  • Aménagement paysager de la cour arrière (2019);
  • Thermopompe et fournaise (2018);
  • Remplacement du chauffe-eau (2018);
  • Rénovation du hall d'entrée (2017);
  • Installation plancher chauffant sous-sol et ajout d'une salle de bain (2015).

Inclusion :

  • Stores en bois;
  • Armoires PAX dans l'entrée;
  • Gazebo (12x14pi);
  • Module de jeux dans la cour;
  • Meuble de télé sous-sol.

*** Courtiers s'abstenir ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
940 000 $
Dimensions du bâtiment
1,769 pi² (164.35 m²)
Évaluation municipale
549 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 3" (5,49 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 10' (1,42 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 6" (4,01 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 4" (4,06 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 5" (1,68 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 9' 10" (3,94 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 26' (3,23 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

940 000 $

Maison 2 étages à vendre

95, rue Claude-Faille

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1009739

Piscine creusée
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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