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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 614 pi² (707.36 m²)

Remarques du proprio

Jusqu'au 31 décembre pour favoriser un propriétaire occupant.

Propriétaire de ce triplex stylisé depuis 1988 et l'ayant habité durant plusieurs années.

Chacun des 2 plus grands loyers est sur 2 paliers: cuisine, salle à manger, salon, pièce de rangement sur un palier alors que les chambres, la salle de bain et la salle de lavage sont à quelques marches plus haut donnant un style charmant.

Les loyers sont 100 % habités par des locataires appréciant ce secteur calme et recherché.

L'entretien du triplex a été fait au fil des ans. Le potentiel de revenus peut être augmenté.

Le terrain est aménagé et clôturé pour la sécurité des enfants et assurer l'intimité.

Il est à l'extrémité d'un rond-point avec peu de circulation, à proximité de 2 parcs et d'un terrain de tennis gratuit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
845 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
1 312 pi² (121.89 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
212 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
262 400 $
Année de taxation
2022
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 6" x 35' (11,43 m x 10,67 m)
Plancher : Parqueterie
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 37' 6" x 35' (11,43 m x 10,67 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Taxes municipales
392,75 $
4 713,00 $
Assurances
104,42 $
1 253,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 763,00 $
33 156,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Triplex à vendre

345-365, rue Beauchemin

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1025288

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-566-4622

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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