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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 990 pi² (370.68 m²)

Remarques du proprio

Je suis propriétaire du triplex depuis 1989, les logements ont toujours été occupés depuis ce temps. Ce triplex a toujours été entretenu au fil des années. 
Une nouvelle fenestration du bâtiment a été effectuée en juillet 2017 ainsi que la toiture en membrane TPO en mars 2019. Les entrées électriques ont été changées. 

De plus, un nouveau plan de localisation sera fourni.

Les revenus des loyers peuvent être augmentés potentiellement en faisant quelques petites améliorations. Ce triplex serait intéressant comme propriétaire occupant d'une première maison. Egalement intéressant pour les investisseurs au point de vue fiscal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
697 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96.25 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
128 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
252 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 60 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,92 $
347,00 $
Taxes municipales
341,58 $
4 099,00 $
Assurances
115,17 $
1 382,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 768,00 $
21 216,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

697 000 $

Triplex à vendre

520-522-524, rue Dufort

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1008966

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-434-6160

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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