À vendre : duplex + maisonnette en excellente condition.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Les logements ont tous été entretenus et rénovés au fil des années. Facile à louer. 4 espaces de stationnement.

Tous les logements possèdent :

• Généreuse fenestration (PVC).
• Bain/douche.
• Chambres de bonnes dimensions.
• Entrée laveuse sécheuse.
• Entrée lave-vaisselle (Duplex seulement).
• Terrasse avant et arrière (Duplex seulement).
• Électricité en cuivre et panneaux à disjoncteurs.

Détails des logements :

Duplex rez-de-chaussée (4 1/2) : 835$ / mois

• Libre pour l'acheteur au 1er août (possibilité de relouer d'ici là).
• Grande Cuisine.

Duplex étage (4 1/2) : 795$ / mois

• Loué.
• Salon/cuisine aire ouverte.

Maisonnette (3 1/2) : 690$ / mois

• Loué.
• La paix d'une maison pour le prix d'un loyer.

Duplex Sous-sol (Rangement)

• Grand rangement sur béton.
• Hauteur du plafond : 6 pieds
• Non loué actuellement.

Revenus actuels : 27 840$

Revenus potentiels : + de 30 000$ (augmentation rez-de-chaussée + location du rangement sous-sol)

Améliorations effectuées récemment :

Toiture Duplex : 2018

Toiture Maisonnette : 2009

Réservoirs à eau chaude Duplex : 2020

NB - Pour ne pas déranger les locataires, les visites se feront toute la même journée avec les personnes qualifiés qui ont manifesté leur intérêt au préalable.

NB - Considérant la nature différente de la propriété (deux bâtiments sur un terrain) la propriété est plus facile à financer avec Desjardins.