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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 818 pi² (540.51 m²)

Remarques du proprio

Triplex dans le Christ-Roi, secteur en demande, très grande facilité à louer.

L'appartement du bas a été entièrement rénové en 2016-2017. Isolation des murs, insonorisation des plafonds (Laine plus 2 gypses 5/8 sur Z barre), nouveau plancher flottant 12 mm, nouvelles armoires de cuisine et nouvelle salle de bain. Rajout échangeur d'air et convecteurs.

L'appartement du RDC a été entièrement rénové en 2017. Isolation des murs, insonorisation des plafonds (Laine plus 2 gypses 5/8 sur Z barre), nouveau plancher flottant 12 mm, nouvelles armoires de cuisine et nouvelle salle de bain. Rajout convecteurs dans chaque pièce.

L'appartement du 2e a été rénové vers 2013. Plancher bois franc sablé et verni. Nouvelles armoires de cuisine. Salle de bain rénovée en 2015.

Nouveau cabanon quadruple en 2017

Fenêtres changées vers 2013

Revenu de 26 640 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
1 850 pi² (171.87 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
138 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
186 200 $
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Triplex à vendre

N° 918687

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