2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 305 pi² (214,14 m²)
Taille du terrain 123 872 pi² (11 508,09 m²)

Remarques du proprio

Hâvre de paix au bord de la rivière Yamaska! située à 5 minutes de l'autoroute 10 et à 60 minutes du pont Champlain. 

Construction bien pensée, solide et sécuritaire: En béton (Coffrage isolée Keps) et très bien isolée. Électricité (2000$/an, tenant compte des coûts de la voiture électrique 500$/an) et chauffage bi-énergie (Propane: 500$/an, total chauffage + électricité: 2500$ / an). Planchers en béton avec chauffage radiant par glycol sur les deux étages. 

Aire ouverte sur les deux étages, toit cathédrale, salle de bain complète sur chaque étage

Garage indépendant (2 étages) complété à 80% avec possibilité de loft à l'étage avec vue sur le soleil levant - Possibilité d'en faire un bureau pour professionnel avec future entrée indépendante ou un appartement/loft pour famille et invités.

La maison est distante de la rue (plus de 400 pieds du chemin Fulford).

Le terrain de 2,5 acres est  traversé par deux ruisseaux; on y a aménagé un bassin avec chute et cascade.

Votre trésor caché pour faire le plein de nature et de zénitude! Tout ça à peine 15 minutes de Ski Bromont ! 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
1 664 pi² (154,59 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 20' (5,33 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 4' (2,9 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,92 $
2 699,00 $
Taxes scolaires
51,08 $
613,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
68,50 $
822,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de location
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 833597

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