5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 350 pi² (311,23 m²)
Taille du terrain 19 400 pi² (1 802,32 m²)

Remarques du proprio

Développement unique de 400 Lakeside (Style Resort), accès privé de 2 acres sur le Lac Brome pour tous vos sports aquatiques. Pour les amateurs de sports, il y a 4 cours de tennis, une grande piscine olympique chauffée, un petit parc pour enfants et une piste de promenade qui se rend à Knowlton.

Cette magnifique maison haut de gamme construite en septembre 2016 avec entrée cathédrale offre 5 CAC et 3 SDB et 1 salle d'eau, 2.5 garages avec avec planchers chauffants au RDC et SDB privée pour 4 CAC. La chambre des maîtres offre, un grand walk-in, un évier double et une douche de 4x8 avec multi jets mural.

L'immense cuisine à couper le souffle comprend un îlot en granit de 10 ' avec lavabo intégré. Un foyer au gaz 2 faces sépare la salle familiale et la cuisine.

Construction de qualité dans un domaine prestigieux avec seulement 12 maisons sur la rue.

Déneigement et entretien gazon inclus dans les frais du développement de $265/mois. Seulement 100 km du pont Champlain.

Opportunité unique et investissement garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
875 000 $
Évaluation municipale
741 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' 6" (5,18 m x 6,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 16' (5,33 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 10" (4,11 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 21' 1" (4,42 m x 6,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 4" (3,76 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
426,00 $
5 112,00 $
Taxes scolaires
86,75 $
1 041,00 $
Électricité
240,00 $
2 880,00 $
Frais d'entretien
265,00 $
3 180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 878363

Accès au lac
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