4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 915 pi² (270,81 m²)
Taille du terrain 32 440 pi² (3 013,77 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ construite en 2004 de 32 440 pi2 faisant partie d'un domaine incluant piscine chauffée, marina privée avec place au quai (et rangement) sur le lac Brome qui bénéficie d'un environnement privilégié et au centre de plusieurs pistes de ski avec des paysages grandioses. Elle possède des planchers chauffants au glycol et plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Chambre principale et salle de bain complète au rez de chaussée.

Une pièce immense à l'étage supérieur donnera libre cours à votre imagination pour en faire une pièce de rêve.

Des commodités telles que : 

  • Biénergie
  • Système d'alarme
  • Climatisation
  • Ouvre-porte électrique pour garages 
  • Toiture refaite en totalité en 2017
  • Garage avec prise pour voitures électriques
  • Grand garage pour motorisé avec prises de 50 ampères et porte 14' x 14'

À l'extérieur :

Un aménagement paysager ajoute à cette propriété beauté et charme d'une maison de prestige.

Libre immédiatement

Afin de vous convaincre, une visite vaut mille mots!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
2 294 pi² (213,12 m²)
Évaluation municipale
574 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 15' 11" (6,02 m x 4,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 31' (7,62 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 4' 6" (3,2 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' (4,34 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
367,70 $
4 412,40 $
Taxes scolaires
68,13 $
817,57 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 868781

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