3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 54 000 pi² (5 016,76 m²)

Remarques du proprio

Accès notarié au Lac Brome!!! A 10 minutes du centre de ski Bromont et à 5 minutes du club de golf du Lac Brome.

Construite sur un immense terrain de 54 000 pi2 Cette magnifique maison Novoclimat a été décorée par un designer d'intérieur avec matériaux haut de gamme (quartz, verre, bois franc, céramique). Avec garage intégré et sous-sol complètement aménagé.

Située en pleine nature sur un terrain aménagé, l'orientation de la maison maximise l'ensoleillement. Tout a été réfléchi pour le bien-être des occupants. La cuisine à aire ouverte est pratique et fonctionnelle et une grande terrasse est accessible par une porte patio.

Luxueuse salle de bain avec douche en verre et céramique ainsi qu'un bain podium attenante à la chambre des maîtres. Grand sous-sol avec toutes les commodités (Salon cinéma maison, chambre, salle de bain et salle de lavage).

Un accès direct au garage est possible grâce à un clavier numérique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120,77 m²)
Évaluation municipale
305 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 1" (3,73 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' 6" (4,14 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 11' 3" (6,53 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 11' 2" (6,55 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' 6" (4,57 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 22' 6" (4,98 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,50 $
2 226,00 $
Taxes scolaires
39,46 $
473,54 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
128,33 $
1 540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Bungalow à vendre

N° 502975

Accès au lac
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