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3 chambres
Taille du terrain 4 007 520.01 pi² (92 acres)

Remarques du proprio

Ferme située face au centre de ski Bromont côté est. Vue panoramique sur la montagne. Accès facile à l'autoroute à une heure de Montréal. Située dans un rang, peu de circulation locale, tranquillité et silence assurés.

Comprend 92 acres, dont 30 en culture, drainés souterrainement.

Revenu annuel de la vente de foin. La fertilité du sol a été maintenue. Le boisé comprend une érablière de 350 entailles qui pourraient être augmentées à 1 000.

Plus de 55 000 arbres (conifères et feuillus) ont été plantés au cours des 20 dernières années.

Les bâtiments sur la propriété :

  • Un garage 3 portes 24 pi x 40 pi
  • 4 remises de 23 x 42 / 20 x 32 / 26 x 16 / 16 x 20
  • Ainsi qu'une cabane à sucre de 26 x 16

Il y a plusieurs kilomètres de chemin en très bon état sur la propriété. Accès facile au Lac-Brome a 2km seulement.

La propriété est dans un zonage agricole, donc pas de constructions nouvelles.

La TPS et TVQ s'appliquent sur la partie agricole. Elles peuvent toutefois être récupérées facilement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
1 150 000 $
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
1 877 pi² (174.38 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
En exploitation depuis
1998
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
295 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
381 100 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 35' 6" (4,72 m x 10,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 15' (2,64 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 22' 4" (4,62 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 35' (3,96 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 8" (2,59 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Ferme à vendre

N° 922030

Contactez le propriétaire
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