4 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,275 pi² (211,35 m²)
Taille du terrain 27,180 pi² (2,525,10 m²)

Remarques du proprio

705 pieds de bord de l'eau. Le magnifique Lac Brome sur trois côtés. Très privé.

Photographes, certificate de location, et information supplémentaire à http://FishersPoint.ca .

Propriétaire prêt de financer un acheteur qualifié

À seulement 8 km de l'autoroute 10 et au bout d'une petite rue d'un km sans issue. Très tranquille mais facile d'accès.

À 5 km de Knowlton, voté un des plus beau villages de Québec par l'Actualité.

Beau paysage tout autour avec stations de ski de Bromont et Sutton visibles de la maison. Club de golf à moins que 10 minutes en voiture.

Des pistes pour ski de fond, raquettes, vélo de montagne et promendate sont à la porte, sans besoin d'utiliser ta voiture.

Quatre chambres à coucher, deux foyers en pierre, garage, quai privé. Face le sud, ouvert à l'est et à l'ouest, donc nous profitons du lever du soleil ainsi que son ccoucher.

Meubles, quai, petit voilier et canoe inclus.

Chez nous à l'année depuis 43 ans. Première fois sur le marché depuis 58 ans. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
3 with maple floor. 1 ceramic.
Details salles de bain
Ceramic walls and floor. Heated floor.
Prix demandé
2 200 000 $
Dimensions du bâtiment
1,368 pi² (127,09 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 3' (3,66 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 6' (4,39 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 17' (10,06 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 1" (3,51 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 9" (3,43 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 11' 1" (5,54 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 34' x 15' (10,36 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 12' (5,92 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 12' (7,11 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
444,17 $
5 330,00 $
Taxes scolaires
174,33 $
2 092,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
77,75 $
933,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 200 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 575107

Bord de l'eau
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