4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 231 pi² (207,27 m²)
Taille du terrain 19,39 acres (844 628,40 pi²)

Remarques du proprio

Vaste et lumineuse résidence contemporaine conçue par Anik Péloquin, architecte. Maison en milieu forestier, originale, sobre et raffinée, elle est le fruit de nombreuses années de recherches pour en faire un espace de vie confortable et respectueux de l'environnement. 

Caractéristiques générales: 

§  Structure « poutres et poteaux », dite Timberframe, assemblée avec des étriers en métal de couleur noire. Bois utilisé: érable de l'Estrie.

§  Murs extérieurs en panneaux isolant structuraux (S.I.P.) ne présentant aucun pont thermique.

§  Toit en tôle de couleur noire et de faible pente.

§  Revêtement extérieur en bois (Maibec).

§  Immense terrasse en cèdre de l'ouest.

§  Système de fenêtres architecturales en aluminium noir (Alumilex).

§  Entrée électrique de 400 Ampères.

§  Fondations en coffrage isolant «  Nudura ».

§  Sous-sol aménagé, hauteur de 8 pieds.

§  Foyer de masse Tempcast en blocs en béton avec four à pain du côté de la salle à manger.

§  Planchers chauffant hydronique au rez-de-chaussée (incluant le garage et l'atelier) ainsi qu'au sous-sol.

§  Au rez-de-chaussée, une dalle en béton de 3 po. d'épaisseur (au lieu de 2 po.) permet d'emmagasiner l'énergie solaire passive.

§  Revêtements des planchers: rez-de-chaussée en ardoise, à l'étage en érable huilé et au sous-sol en bois d'ingénierie. Le plancher des 2 salles de bains est en tuiles de céramique 12 X 24.

§  Plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage en érable huilé. Hauteur variant de 8 à 22 pi approximativement.

§  Rampe et garde-corps de métal et de verre trempé, faits par un artisan de la région et  dessinés par l'architecte.

§  Éclairage de base à l'halogène (ou Led nouvelle génération). 

Commodités:

§  VRC (ventilateur récupérateur de chaleur).

§  Balayeuse centrale.

§  Système d'alarme relié à une centrale.

§  Système de récupération de la chaleur des eaux grises (Powerpipe).

§  Toilettes (3) à faible débit de marque Toto.

§  2 sorties d'eau à l'extérieur.

§  Éclairage extérieur encastré.

§  Prises électriques extérieures.

§  Électricité amenée par une tranchée souterraine. 

§  Puits artésien de 220 pi. (source d'eau très abondante).

§  Maison dans les arbres pour le plaisir. 

Rapport d'évaluation agréée: 975 000.00$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Planchers et plafonds en érable,ventilateurs avec contrôle à distance,walk-in dans la chambre des maîtres.
Details salles de bain
Céramique 12 X 24,vasques,bains-douches,rangement intégré (à l'étage).
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Évaluation municipale
761 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 16' 7" (6,38 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 3" (3,07 m x 2,51 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 7" (4,34 m x 3,23 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 4" (3,96 m x 2,24 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 14' 9" (6,38 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 2' 11" (1,73 m x 0,89 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 11" (1,83 m x 4,24 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 17' 4" (5,08 m x 5,28 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 8" (4,57 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 9" (4,45 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 2" (3,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 2" (4,39 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 7" (4,17 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 5" (2,62 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 11' 6" (5,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 1" (1,96 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' 11" (5,79 m x 5,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,07 $
5 196,88 $
Taxes scolaires
142,18 $
1 706,12 $
Électricité
262,88 $
3 154,54 $
Assurances
254,08 $
3 049,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 569811

Prix réduit
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