5 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 68,58x41,58 m (225,00x136,42 pi)

Remarques du proprio

Superbe duplex luxueux

Les 2 logements sont de même dimension:

Rez-de-chaussée d'une hauteur de 9 pieds avec salle à manger et salle d'eau et d'une magnifique cuisine avec îlot et hotte centrale à aire ouverte avec salon pourvu d'un foyer au gaz et d'une terrasse en béton, la terrasse a la possibilité d`être chauffée à l'eau chaude.

À l'étage, magnifique boudoir / bureau avec plafond cathédrale 13 pieds, chambre des maîtres pourvue d'un plafond cathédrale de 11 pieds avec terrasse avec superbe vue panoramique et d'un foyer au gaz double face qui donne dans la salle de bain des maîtres.

Salle de bain des maîtres plafond cathédrale de 13 pieds avec bain podium profond et très grande luminosité extérieure.

Sous-sol, très grandes fenêtres aucun mur porteur grande salle familiale, salle de lavage et salle de bain prêt à recevoir douche.

Très grande terrasse entre la maison et le garage qui donne dans un loft au-dessus du garage et sert d'abri auto.

Garage doubles avec sous-sol et loft, plafond de 11 pieds dans les 2 garages dalle de béton possibilité d'être chauffé à l'eau chaude.

Sous-sol garage possibilité d'être chauffé à l'eau chaude plafond de 6 pieds et demi descente pour moto avec porte de garage de 6 pieds et demi.

Étage garage, possibilité loft avec plafond cathédrale et de très grandes fenêtres électricité et plomberie sont faits pour salle de bain, cuisine et laveuse sécheuse reste revêtement mur et accessoires et plancher à finir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
De Prestige
Précisions
Deux maisons
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
51x38 pi (15,54x11,58 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
114 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
464 700 $
Année de taxation
2018
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
5
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Acrylique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Ilôt central

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 20' (10,97 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 10" (3,45 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 6' (2,72 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 20' 8" (3,56 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 13' (10,36 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 10" (3,81 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 36' (5,49 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 38' (7,62 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
515,85 $
6 190,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Duplex à vendre

N° 791130

Deux maisons
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