4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 000 pi² (371,61 m²)
Taille du terrain 3 677,8 m² (39 587,51 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison familiale située au bord de l'eau avec un immense terrain de 38 000 pieds carrés et une façade de 140 pieds sur la rivière Richelieu.

Le solarium de 23 pieds de haut offre de la lumière abondante et une vue magnifique depuis la cuisine, le salon et la chambre des maitres.

La propriété de 4 chambres et 4 salles de bain complètes a été construite en 1992 et a été agrandie et entièrement rénovée en 2004.

Grande cuisine avec îlot de 8 x 6 pieds, armoires en cerisier et appareils haut de gamme.

La salle de bain attenante à la chambre des maîtres comprend une douche / sauna à vapeur de 8 x 6 pieds et un plancher chauffant électrique.

La maison comprend également une grande salle de cinéma, deux bureaux, une bibliothèque, une salle à manger privée, deux foyers au propane et un placard en cèdre.

Le plancher du garage double est chauffant et est fait avec une dalle structurante ce qui crée un grand espace de rangement au sous-sol.

Le prix indiqué et les caractéristiques comprennent la propriété voisine qui est une propriété de 16 000 pieds carrés avec une maison de 1 000 pieds carrés et 61 pieds de façade sur l'eau.

La maison est située au-dessus de la limite de 100 ans de la rivière Richelieu. Lors de la crue des eaux du Richelieu en 2011, la maison n'a pas été affectée et elle est demeurée habitée continuellement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
3 200 pi² (297,29 m²)
Évaluation municipale
811 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 21' (9,45 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 9' 6" (5,64 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 6' (5,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 21' (9,45 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 24' (7,92 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 16' (12,19 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 14' 6" (5,03 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
482,92 $
5 795,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 827593

Bord de l'eau
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