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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,558 pi² (144.74 m²)
Taille du terrain 7,198 pi² (668.72 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de style contemporain unique qui vous charmera dès votre première visite.

Magnifique cuisine avec comptoir de quartz, ilot central avec coin déjeuner et un très grand garde-manger. 

Sentiment de grandeur à cause de ses aires ouvertes.

À 5 minutes des douanes américaines.

Système d'alarme feu et vol relié à une centrale ($).

Garantie maison neuve transférable qui est valide jusqu'en avril 2023. 

Thermopompe centrale (chauffage/air climatisé).

La campagne avec les services municipaux à 22 minutes de Candiac / Laprairie.

Située sur un coin de rue et un rond-point lui fond un emplacement de premier choix.

Grande haie de cèdres de 16 pieds de haut à l'arrière du terrain assure une intimité supplémentaire.

Grande cour gazonnée à être aménagée à votre goût.

Grande entrée en asphalte qui peut contenir jusqu'à 6 voitures.

Munie d'un garage attaché avec un espace bar au-dessus de celui-ci, vous séduira à coup sûr.

Située dans un secteur paisible à quelques pas des services (station-service, pharmacie, épicerie, SAAQ et école). 

Construite en 2018, comprenant 2 grandes chambres à coucher avec walk-in immense. 

Face à l'ouest le soleil naturel toute la journée, superbe coucher de soleil.

2 grandes chambres avec possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol et une autres au-dessus du garage.

Le grand  sous-sol vous laisse la liberté de votre imagination.

Tous les stores et luminaires en place sont inclus.

Possibilité d'inclure les électroménagers et le bar en place (extra).

Une simple visite vous convaincra. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
1,024 pi² (95.13 m²)
Évaluation municipale
277 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 2" (2,87 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 9" (2,26 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 20' 4" (3,45 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 4" (1,47 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 6" (2,82 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 3" (1,63 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

56, rue Picard

Lacolle Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1018583

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-322-4411

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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