Une propriété unique, dans un quartier prestigieux!

Pour ceux et celles qui ne connaissent pas la ville de Léry et le quartier de la Presqu'île Asselin :

• Léry est une petite municipalité d'environ 2 400 habitants, située entre Châteauguay, Beauharnois, le lac Saint-Louis, et des espaces verts. Voir : https://www.lery.ca/la-ville/portrait-de-lery
• Notre quartier, la Presqu'île Asselin, longe le lac. Les quelque 80 maisons bénéficient d'un bord de l'eau ou d'un accès notarié au lac, d'un aqueduc réservé aux résidents, de larges rues, de terrains de 15 000 pieds carrés et plus, d'arbres matures, en plus d'une grande tranquillité où toutes les générations vivent en complicité. Un emplacement prisé pour la beauté de ses lieux et la proximité des grands centres urbains.
• Situation urbaine (le km est exact, le temps dépend de la circulation) :
• Au centre Bell et Centre-ville : autobus express matin et soir les jours de semaine : 28 km, 30 minutes. Voir : https://exo.quebec/fr/planifier-trajet/autobus/CITSO/28/02
• Aéroport Trudeau, Dorval : 27 km, 30 minutes.
• Quartier DIX30 : 38 km, 25 minutes.                                                                                    
• CÉGEP :
• Longueuil : Édouard Montpetit : 50 km, 40 minutes. 
• Valleyfield  : 40 km, 30 minutes. 
• LaSalle : André-Laurendeau : 22 km, 30 minutes.
• Les soins de santé sont à 5-10 minutes, tout comme les écoles, les CPE, et les autres services.  

Cette maison présente les caractéristiques suivantes :

Un terrain de 15 000 pieds carrés. Située sur un coin de rue :

• La façade présente des espaces de stationnement pour un maximum de 8 véhicules.
• Une pelouse en côté de rue : propice à un terrain de jeu, un jardin.
• Une cour arrière privée, où se retrouvent patios, piscine, jardins.
• Un côté de façade permettant un ajout de garage.
• Une piscine creusée de 40 x 20 pieds, avec un grand espace aménagé.
• Des améliorations et rénovations très significatives dans les dernières 10 années dont le détail est disponible. Parmi celles-ci : fournaises, thermopompes, toiture, uréthane, équipements et toile de piscine, et beaucoup plus.
• Un rapport professionnel d'inspection de propriété, payé à nos frais en mai 2019, disponible pour consultation. Un outil important pour préparer la vente et l'achat.

De plus : Un cachet rare et chaleureux :

• Poutres apparentes et plafonds de 9 à 10 pieds dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
• Îlot de cuisine de 3,5 x 8 pieds.
• Foyer insert à 3 faces dans le salon, de qualité supérieure et d'installation récente.
• 2 fenêtres par chambre dans les 3 chambres à coucher. 
• Possibilité d'ajouter une 4e chambre dans la pièce servant actuellement de bureau. 
• 2 des 3 chambres à coucher à l'étage de type «master» : de superficies intéressantes et avec leurs walk-in closets' respectifs. 

Contactez-nous pour plus de détails, il nous fera plaisir de vous présenter notre propriété.

Le plus bas prix du quartier.