3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 939,8 pi² (87,31 m²)
Taille du terrain 4 959,9 pi² (460,79 m²)

Remarques du proprio

Bungalow entièrement rénové au goût du jour avec des planchers en bois franc, 3 chambres à coucher et 1 1/2 salle de bain. Grande salle familiale au sous-sol (complètement fini) et garage intérieur et stationnement extérieur.

*À deux pas de l'école Pierre-Laporte, et prochainement, l'école primaire Tourturelle et l'école secondaire de l'Agora. 

*À proximité de parcs est espaces verts

*Deux garderies à moins de 100 mètres

*Bus ligne 4 et 34 au coin de la rue

*À 5-10 minutes de plusieurs ponts allant vers Montréal (Champlain, Victoria & Jacques Cartier)

*À proximité du Quartier Dix30 et de plusieurs commerces sur le boulevard Taschereau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
939,8 pi² (87,31 m²)
Évaluation municipale
243 000 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 10" (2,72 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 4" (2,64 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 10" x 18' 5" (6,96 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 23' 4" (3,33 m x 7,11 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 5' 8" (1,5 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 6' 5" (1,5 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,91 $
2 158,95 $
Taxes scolaires
44,17 $
530,00 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Bungalow à vendre

N° 873684

Entièrement rénové
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