2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88,82 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo avec fenestration abondante sur 3 façades qui permet une luminosité exceptionnelle et constante dans le « Vieux Greenfield Park ». Situé dans un cul-de-sac d'une rue résidentielle et tranquille avec arbres matures entouré d'une haie de cèdres et clôture. Un stationnement extérieur.

Proximité : Hôpital, clinique d'urgence, écoles, CPE, tous les services (magasins, bibliothèque...), parcs, piscines, piste cyclable, un accès rapide aux grands axes routiers, à 3 ponts et au centre-ville de Montréal, transport en commun (autobus menant au métro Longueuil et centre-ville de Montréal via la voie réservée).

Description :

1- Aire à espace ouverte (cuisine, salle à manger et salon) avec des grandes fenêtres sur deux côtés. Belles moulures au salon et salle à manger. Parqueterie, céramique, et une porte-patio qui donne sur une terrasse spacieuse. Orientation sud-est et sud-ouest.

2- Deux chambres à coucher de bonne dimension au bois flottant. Une chambre avec porte-patio donnant sur une deuxième terrasse qui donne accès au jardin commun.

3- Salle de bain avec bain podium et douche séparée.

4- Rangement :

- Trois grands espaces garde-robes larges et bien organisées avec miroirs (couloir et 2 c. à c.).

- Espace buanderie fermée avec rangement en haut.

- Grande espace de rangement privé (avec clé) au sous-sol. Possibilité de déposer des effets personnels dans la grande espace commune au sous-sol.

Gestion : Très bonne administration du Syndicat de copropriété et très bon entretien de l'immeuble. Déneigement du stationnement et entretien du jardin commun. États financiers mensuels. Très agréable voisinage

Travaux récemment exécutés :

Extérieure : fenêtres Façade (2018); Toiture (2015); valves individuelles de fermeture d'eau conformes et porte de sortie indépendante sous-sol, etc. (résumé de tous les travaux depuis 1997 à l'appui). 

Inclusions : Lave-vaisselle de la marque Bosch 2012 en acier inoxydable; tringles, rideaux et fixtures électriques (Ikea); échangeur d'air; chauffe-eau de 2011

Exclusions (négociables) : frigo, plaques vitrocéramiques/four en acier inoxydable, laveuse et sécheuse (blanc) (tous Samsung 2012), micro-ondes (noir)

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
210 000 $
Évaluation municipale
191 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 7" (4,88 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 8' 8" (3,61 m x 2,64 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,67 $
296,00 $
Électricité
110,00 $
1 320,00 $
Taxes municipales
152,00 $
1 824,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
2,08 $
25,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 000 $

Condo à vendre

N° 855017

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