---NOUVEAU ---

-- Secteur Nouveau Greenfield Park --

Splendide cottage comprenant 4 chambres à coucher à l'étage. Quartier tranquille et familial à proximité des services. Grand terrain aménagé de plus de 7200 pi2 avec magnifique terrasse en cèdre, arbres matures et fruitiers.

Cuisine spacieuse offrant un grand espace de travail. Cuisinière au gaz naturel incluse. Chauffage à air pulsé (fournaise au gaz naturel 2009), climatisation centrale (2016), aspirateur central, BBQ et chauffe-eau au gaz naturel.

Nombreuses rénovations : salle d'eau rénovée (2019), salle de bain avec plancher chauffant et douche walk-in (2016), ajout de margelles (2015), grande terrasse arrière 20 x 30 pieds (2015), cabanon (2014), isolation supplémentaire ajoutée au grenier, sous-sol aménagé (2014), éclairage extérieur automatisé (2014), clôtures (2013), isolation au polyuréthane au sous-sol (2012), toiture (2012), majorité des fenêtres (2012), plancher de bois franc au rez-de-chaussée, plancher de bois franc d'origine à l'étage teint et verni (2012), céramique plancher de la cuisine (2012). Possibilité de convertir l'abri d'auto en garage et d'agrandir le stationnement selon vos besoins (espace de terrain libre à côté de l'abri d'auto).

À distance de marche d'un CLSC, dune épicerie et de plusieurs garderies et CPE. Autobus qui se rendent au terminus Longueuil et au terminus Panama (Lignes 4, 5, 21 et 54). Près du Mail Champlain et du quartier Dix30.

À quelques minutes à pied de l'école primaire Pierre-Laporte et du parc René-Veillet offrant jeux d'eau, terrain de baseball, soccer, tennis, skate park et piscine extérieure. Nouvelle école alternative primaire et secondaire en construction (septembre 2019). Projet de REM à venir (2021) et complexe aquatique à quelques rues (2022).

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Inclusions : luminaires, tringles à rideaux, rideaux et stores, meuble gris au salon, meuble télé au mur au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, meubles en bois extérieurs sur la terrasse ainsi que BBQ. Le tout sans garantie légale de conformité et de fonctionnement.

Exclusions : rideaux turquoise de la chambre d'enfant, télévisions et supports, balançoire dans la cour, lumières d'ambiance de la pergola, réfrigérateur, cadres et miroirs.