Disponible immediatement, Secteur Greenfield Park, propriété unique sur le marché. Havre de paix a seulement 15 minutes de centre-ville de Montreal! Ergonomie et design européen combiné au luxe nord-Americain!

Magnifique maison à aire ouverte, de style contemporain, avec beaucoup de caractère, rénovations haut de gamme avec un architecte, sans voisins en arrière (parc).

***Grace à son design, cette maison a été choisie pour participer dans un concours de design sur une chaine de television specialisée payante.***

Caractéristiques intérieures :

Rez-de-chaussée :

· salon avec plafond cathédrale de 12 pieds foyer en marbre et grande fenestration;

· la cuisine a des comptoirs en granite massif. Elle a des cabinets sur mesure, des électroménagers haut de gamme et un comptoir-repas pour 4 personnes;

· porte-patio de la cuisine est hors dimensions et donne sur la terrasse extérieure surélevée, en bois traité (cour arrière);

· quatrième chambre à coucher;

· salle de bain comprend une grande douche en céramique (avec jets de massage et tète de douche en pluie, banc et base de douche chauffantes), vanité de marque Decotec (France), plancher chauffant et chauffe-serviettes.

2ème étage :

· trois chambres de bonnes dimensions

· salle de bain a l'étage a une baignoire, chauffe-serviettes, beaucoup de rangement, coin maquillage et plancher chauffant;

· l'une des chambres a été transformée en "walk-in" avec des armoires sur mesure;

Demi-sous-sol :

· grande salle familiale très lumineuse;

· chambre utilitaire avec équipement de musculation;

· espaces de rangement.

Rénovations/caractéristiques de rénovation :

· salles de bain ont été complètement rénovées en 2012 :

- électricité;

- plomberie de .75 pouces;

- meubles et équipements européens;

- matériaux et finition haut de gamme.

plancher en bois-franc dans toute la maison à l'exception de la salle familiale (sous-sol);

toiture en membrane 2001;

cuisine 2003

fenestration en aluminium (la plupart des fenêtres remplacées lors des rénovations);

porte patio hors dimension coulissante 2013;

foyer au bois dans le salon (droit acquis);

isolation des fondations et drain français refait entièrement en 2006,

fournaise électrique 2009;

chauffe-eau haut rendement 2012, etc....

******Cour arrière très intime avec grand patio surélevé en bois et spa sur terrassement en dalles de béton. Cabanon construit sur mesure en harmonie avec la maison (2012). ********

Quartier résidentiel très recherché dans le vieux Greenfield Park, paisible, situé près des :

ponts;

Saint-Lambert;

centre-ville de Montréal;

piste cyclable;

écoles - École Primaire Internationale, École Primaire St Jude (anglophone) ;

Hôpital Charles-Lemoyne;

centre commercial (Mail Champlain)

pharmacie, etc...

Toutes les mesures indiquées dans cette annonce sont approximatives.

Inclus : Four convection Bosch, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque électrique Bosch,  luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, le tout tel quel sans garanties légales.

Disponible sur place, a négocier (pas inclus dans le prix affiché): réfrigérateur, cellier, jacuzzi Coast Spa Niagara II, appareils de gymnastique, etc.

Exclus: Laveuse, sécheuse.

Note: Cadastre 2 795 383