1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 59,37 m² (639,05 pi²)

Remarques du proprio

PRÈS DES PONTS, REM et MÉTRO

Ascenseurs. Plafonds hauts (près de 10') Style industriel; immeuble de qualité (construction 2010) avec une chambre. 

Éclairage au LED dans les espaces communs et dans le condo. 

1 stationnement extérieur privé.

Aspirateur central, thermopompe (air climatisé et chauffage), échangeur d'air, chauffage électrique.

Emplacement idéal à 1 km du pont Victoria et environ 5 km du pont Jacques Cartier et du nouveau pont Champlain et de la future gare du REM.

Tout près du village de Saint-Lambert, du Mail Champlain et du Boulevard Taschereau.

Balcon très ensoleillé offrant une vue dégagée sur le grand terrain de la copropriété et le centre-ville de Montréal. Vue sur les feux d'artifices.

Moulures décoratives, salle de bain contemporaine avec douche et bain podium. Grands garde-robes et espace de lavage.

Cuisine avec comptoir-bar et dosseret en ardoise naturelle.

Électricité très économique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Détails chambres
1 chambre pouvant accueillir un lit King
Details salles de bain
Finition haut de gamme,bain podium et douche
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
195 000 $
Évaluation municipale
150 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 3' 3" (3,66 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 6' 5" (3,53 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
112,17 $
1 346,00 $
Taxes scolaires
15,42 $
185,00 $
Électricité
50,83 $
610,00 $
Frais de copropriété
194,68 $
2 336,16 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Condo à vendre

N° 452636

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire