7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 15,85x29,26 m (52,00x96,00 pi)

Remarques du proprio

Duplex à 5 minutes du pont Jacques-Cartier avec garage de 28 x 48 pieds.

- Logement rez-de-chaussée et 2e étage (6 chambres + 2 salles de bain) total 11 pièces et logement 3 1/2 pièces au sous-sol

 

Rénovations majeures depuis 2008 : (150,000$)

  •  fondation - drain français
  •  Logement (3 ½) sous-sol refait à neuf : isolation à l'uréthane des fondations, plomberie, électricité, lumières encastrées, thermopompe 12 000 Btu (chauffage et climatisation), échangeur air, système d'alarme
  • Programme Rénoclimat : isolation du toit, murs extérieurs, planchers exposés, revêtement extérieur (juste du pin et canexel), aluminium gouttières, lumières encastrées, portes et fenêtres Fenplast, patio au 2e étage (14' x 13') 
  • Thermopompe de 36 000 Btu (3 unités) chauffage et climatisation

                         Une visite vous charmera. Possibilité occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
498 000 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
13,3x9,1 m (43,64x29,86 pi)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
129 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
274 100 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 5" (3,02 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 3" (4,11 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 5" (3,99 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 9' 8" (4,09 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 5" (4,09 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 12' (5,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 7' 10" (5,18 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 35' 2" (4,72 m x 10,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 9" (2,31 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 7' 8" (3,89 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' 7" (4,24 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,25 $
687,00 $
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Électricité
119,83 $
1 438,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Duplex à vendre

N° 850090

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