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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5 200 pi² (483.1 m²)

Remarques du proprio

 

Grand quadruplex à vendre

Revenus annuels  de 39 000 $ et vous avez un gros  potentiel 4000$ pou l'année 2021

Chauffage electrique tout payé par les locataires.

5 et demie demi sous sol = 820$ bail finissant 31 juin 2021

5 et demie du rez de chaussé = 980$ bail finissant le 31 juin 2021

3 et demie premier étage = 700$ bail finissant le 31 juin 2021

3 et demie premier étage =  750$ bail finissant le 31 octobre 2021

L'immeuble se trouve à Ville Lemoyne, à 2 pas de Saint-Lambert, très bien situé et proche des ponts Jacques-Cartier et Victoria.

Je suis Propriétaire depuis 21 ans ,plusieurs travaux ont été fait au fil des années 

Asphalte 2005 , toiture 2007,drain Français 2008 , joins et bricks 2006 , fenêtres 2011, Portes et fenêtres 2019, escalier et balcons 2018 , en novembre 2021 le sous sol a été rafraichie avec peinture au complet , nouveau plancher flottant 14mm a grandeur et aussi rénovation partielle de la salle de bain.

Êtes vous agent ? avez vous des potentiels acheteurs? ,contactez moi pour une visite et on s'arrangeras pour les commission .  Pour les visites avis de 24 hrs accepté.

Faites moi une offre sérieuse et on pourra trouver un prix qui plait a tout le monde !!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
760 000 $
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
437 200 $
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

760 000 $

Quadruplex à vendre

N° 935037

Négociable
Contactez le propriétaire
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