6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 50x113 pi (15,24x34,44 m)

Remarques du proprio

 

 

Très grand bungalow de plus de 36' X 42' sur un terrain de 50' X 113' sans voisins à l'arrière.

Haies de cèdres sur 2 côtés

 Maison sans fumée

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Prix demandé :370000$

 

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Secteur familial recherché près de : écoles primaires et secondaires, aréna, épiceries, parcs, centres commercial, CLSC, transports en commun, piste cyclable, etc. Accès rapide à l'autoroute 30 et 116. À 10 minutes du Pont Champlain et à 15 minutes du Tunnel L.-Hippolyte Lafontaine.

 

Cette propriété vous offre :

  • 6 chambres, dont trois au rez-de-chaussée 
  • salon / salle à manger / cuisine à aire ouvert 
  • air climatisé central
  • grande cuisine avec dosseret en céramique, îlot amovible, entrée lave-vaisselle, plaque de cuisson Jen-air et four encastré
  • deux salles de bains complètes : une grande salle de bain avec bain thérapeutique et douche séparée au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec douche vitrée en céramique
  • possibilité de salle de lavage à chaque étage (au rez-de-chaussée et/ou dans la salle de bain du sous-sol)
  • salon / cinéma maison (avec laine insonorisant) au sous-sol 
  • possibilité de chambre froide ou cave à vin
  • installation pour recevoir une balayeuse centrale
  • entrée électrique 200 Ampères
  • stationnement asphalté pour 5-6 voitures avec encrages pour abris d'autos
  • beaucoup d'intimité avec haies de plus de 12 pieds de haut sur deux coté
  • cabanon isolé avec électricité (8' X 12' avec fondation en béton)
  • très grande terrasse à deux paliers avec gazebo (10' X 14' avec toit rigide)

 

Beaucoup de rénovation effectué dans les dernières années, dont :

  • sous-sol refait partiellement en 2017 (40 000 $), partie des murs, peinture et planchers (bois flottant et tapis du cinéma maison)
  • réparation des fissures de la fondation (mars 2017) avec garantie transférable de 8 ans
  • thermopompe avec fournaise électrique (2019)
  • chauffe-eau électrique écoénergétique de 60 gallons (2017)
  • pompe submersible (2017)
  • toiture (2007)

 Possibilité de faire un appartement supplémentaire dans le toit (avec permis de la ville)

Inclusions (tous sans garantie) : Ventilateur-luminaires, stores, rideaux, gazebo sur le balcon, four encastré, plaque de cuisson Jen-air.

Exclusions : Miroirs de la chambre #2, lave-vaisselle (possibilité d'achat), statue sur le devant de la maison, néons amovibles dans la cuisine, support de TV du salon et de la chambre des maîtres (possibilité d'achat), planche à repasse murale au sous-sol, rideau de l'entrée avec les pôles, stores de la chambre #4, tablette de la chambre des maitres.

Maison vendu sans garantie légale au risque des acheteurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
36,2x41,9 pi (11,03x12,77 m)
Évaluation municipale
305 000 $
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 17' 3" (3,68 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 2" (4,06 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 4" (2,77 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 1" x 16' 8" (6,43 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 17' 5" (4,65 m x 5,31 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 11' 7" (6,55 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 6' 3" (1,27 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 9" (2,9 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 17' 9" (3,56 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 26' 5" (3,25 m x 8,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 8' 2" (2,82 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,58 $
2 815,00 $
Taxes scolaires
33,47 $
401,61 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Bungalow à vendre

N° 750235

Sans voisins arrière
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