7 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 033 pi² (95,97 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Superbe et lumineuse clé en main libre immédiatement.  Résidence non fumeurs de 7 chambres et/ou pèces à vocations variables, deux salles de bain complètes, chambre froide, atelier et salle familiale.  Près de 2 300 pi2 en excellente condition + superbe grande terrasse privée

Construction 1991 rénovée au goût du jour située dans un secteur résidentiel très recherché proposant confort, quiétude et sécurité de par ses équipements. Le chauffage électrique, l'échangeur d'air, la thermopompe et l'air climatisée assurent la grande qualité de l'air quelque soie la saison.

Fondation agrandie prête pour agrandissement du rez-de-chaussé.  Idéal pour grande famille, et autres projets particuliers.  Système d'alarme et plusieurs autres inclus à votre choix ...

(Autobus direct au centre-ville de Montréal  et  aucun travail à prévoir pour plusieurs années)

  • IMPECCABLE ET RÉNOVÉE Construction 1991 un seul propriétaire minutieux
  • Vendu avec garantie légale
  • 7 chambres 
  • 2 salles de bain
  • Aire ouverte, plafond cathédrale de 12 pieds de haut
  • 3 espaces de stationnement
  • Salle de rangement ET grand atelier avec électricité de 110 et 220 V pour l'outillage (facile à convertir en cuisine et salle à manger) 
  • Possibilité de beaucoup d'inclus à discuter
  • Entièrement filée (téléphone, câble et réseau informatique)
  • Extérieurs sans entretien (quatre côtés brique + aluminium émaillée)
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur
  • Thermopompe et air climatisée TRANE
  • Système d'alarme
  • Superficie habitable totale: 2 280 pi2
  • Patio/terrasse en béton armé de 350 pi2 prête pour agrandissement de rez-de-chaussé si désiré 
  • Cuisine, salles de bain, fenêtres, planchers et toitures récemment rénovées
  • Installation présente pour votre aspirateur central
  • Possibilité d'inclure les 5 électroménagers (garantie 7 ans)
  • Occupation rapide
  • Remise de jardin 8 X 16 sur piliers de béton de 5 pieds

Les inclus:

  • Thermopompe (chauffage et climatisation)
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur
  • Stores, luminaires, ventilateurs de plafond, tringles, rideaux, toiles, miroirs des salle de bain
  • Système d'alarme complet
  • Installation pour votre aspirateur central
  • Cabanon 8 x 16 avec électricité (toiture rénovée - 2 ans)
  • Ventilation installée pour chambre froide

Les inclus possibles (à discuter):

  • 5 électroménagers très récents et de qualité (7 ans de garantie restantes)
  • Bureau meublé sur mesure; deux postes de travail informatique
  • Ensemble patio; table de verre, 4 chaises et parasol
  • Balançoire 4 places couverte
  • BBQ au propane 
  • Étagères et comptoirs de l'espace de rangement  du sous-sol
  • Tablettes de l'atelier

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
406 200 $
Dimensions du bâtiment
28,5x36 pi (8,69x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 26' 6" (6,3 m x 8,08 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' 3" (2,9 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' 10" (5,18 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' 10" (4,01 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 2" (2,74 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,00 $
2 448,00 $
Taxes scolaires
34,42 $
413,00 $
Électricité
125,67 $
1 508,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

406 200 $

Bungalow à vendre

N° 832189

Libre immédiatement
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