4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 633 m² (6 813,56 pi²)

Remarques du proprio

 

*********************     PAS DISPONIBLE POUR L'INSTANT    ******************************

 

Propriété très lumineuse et très bien entretenue. Le sous sol complètement aménagé peut devenir un appartement à revenus ou un bureau au domicile.
** PORTE ENTRÉE DOUBLE **
** SALON **
Voici un salon très lumineux avec sa grande fenêtre. Une douce chaleur va vous envelopper grâce à son poêle à granules. Ce salon est à aire ouverte sur la cuisine et le coin repas.
** COIN REPAS **
Vos soupers entre amis seront agrémentés par la vue que vous aurez du superbe terrain paysager via la porte patio. Encore une fois luminosité à l'honneur.
** CUISINE **
Cette cuisine remodelée de type contemporain s'ouvre sur le salon et le coin repas. Donc même lorsque vous cuisinez vous ne vous sentirez pas exclu(e) des conversations.
** SALLES DE BAINS **
2 salles de bains vous attendent donc 1 avec salle de lavage intégrée(rez de chaussée) et une au sous-sol
** CHAMBRES À COUCHER **
Cette maison peut accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres à coucher dont 2 situées au rez-de-chaussée. La chambre à coucher principale peut accueillir un lit king et est pourvue de plusieurs rangements.
** SOUS-SOL **
Que dire de ce sous-sol qui peut, ou servir à votre famille, ou devenir un bachelor avec 1 ou 2 chambres (possibilité de garder une des chambres pour la famille selon la configuration) ou un bureau à domicile. Une grande porte patio donne sur le terrain arrière.
Une grande salle familiale, une salle de bains, un petit coin bureau et 1 ou 2 chambres à votre choix.
** TERRAIN **
Belle superficie dans laquelle lilas, pommiers décoratifs, cerisiers vont vous enchanter.
** RÉNOVATIONS**
toiture refaite en 2009, majorité des fenêtres changées, asphalte refaite en 2012, cuisine. Salle de bain au sous sol rénové au goût du jour en novembre 2016, salle de bain au rez de chaussé janvier 2019, thermopompe murale décembre 2018 (garantie 10 ans pièces et main d'oeuvre), aspirateur central reconditionné en oct 2018 .

UNE VISITE S'IMPOSE ! située près d'un parc dans un quartier tranquille, proche des écoles et garderies, dans un excellent secteur de Saint-Hubert et bien sûr avec les transports en commun pour vous rendre entre autre au métro Longueuil, stationnement incitatif Chevrier.

Pyritest :  IPPG de 11 ( Le géologue est d'avis aucun gonflement nuisible dû à la présence de pyrite dams le remblai).

Inclusions: Aspirateur central, thermopompe mural,luminaires (sauf dans salle à manger), les stores, foyer aux granules, combustion lente. Sans garantie légale.

Exclusions: Lave vaisselle, les appareils électroménager. Borne de recharge automobile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7,32x10,97 m)
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 4" (2,57 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,50 $
2 238,00 $
Taxes scolaires
42,50 $
510,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Bungalow à vendre

N° 127189

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