4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 5 997 pi² (557,14 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow très lumineux, situé dans le secteur des M, très bien entretenu au fil des ans et ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années. Secteur de choix, avec un grand terrain, piscine hors terre de 24', coin feu et grand cabanon. La maison, très confortable avec un système de chauffage et climatisation centrale, est à distance de marche de l'école Charles-Lemoyne (concentration violon pour le primaire), près des épiceries, pharmacies, commerces et autoroute. Quartier paisible avec autobus directement pour le centre-ville au coin de la rue, près du Parc de la cité, du marché public de Longueuil, des Promenades Saint-Bruno et à moins de 15 minutes de tous les ponts!  Note énergétique de près de 80/100 (excellent).

Améliorations 2015

  • Remplacement de toutes les fenêtres arrière incluant la porte-patio et ajout de nouvelles dans la salle familiale
  • Cuisine réaménagée au complet avec de nouvelles armoires, évier double, broyeur à déchets, grand garde-manger avec tiroirs coulissants, comptoir-lunch et ouverture d'un mur sur le salon
  • Remplacement du plancher existant à la cuisine et la salle à manger
  • Ajout d'une salle de bain\salle de lavage au sous-sol, isolation de certains murs et réaménagement des accès aux chambres
  • Remplacement des portes intérieures et luminaires
  • Ajout de toiles sur rouleau dans toutes les fenêtres des chambres, au salon et à la cuisine + stores et rideaux
  • Installation plancher flottant au sous-sol au complet avec membrane isolante
  • Peinture de la maison au complet 
  • Réaménagement de l'atelier et ajout cuve de lavage
  • Remplacement réservoir à eau chaude
  • Ajout lattes intimité dans la clôture arrière
  • Ajout électricité et éclairage dans le cabanon et à l'extérieur 

Améliorations 2016

  • Installation thermopompe centrale
  • Ajout d'un thermostat programmable pour le chauffage et la climatisation
  • Rénovation salle de bain du rez-de-chaussée 
  • Rénovation du plancher du cabanon
  • Nouvelle terrasse en bois traité sur 3 niveaux (16' X 5', 12' X 12', 14' X 15.5')

Travaux effectués selon la déclaration de l'ancien propriétaire : 

  • Toiture 2013,
  • Remplacement de certains thermos des fenêtres de façade
  • Conversion fournaise à l'huile à l'électricité 2009
  • Aménagement garde-robe cèdre
  • Installation clôture frost

Possibilité d'occupation rapide

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
334 900 $
Dimensions du bâtiment
36x24 pi (10,97x7,32 m)
Évaluation municipale
259 500 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 1" (4,01 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 9" (2,51 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 5" (5,18 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,33 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 4" (3,23 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 10' 9" (5,74 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,25 $
2 427,00 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,00 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

334 900 $

Bungalow à vendre

N° 873042

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