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Taille du terrain 13 660.48 pi² (1 269.1 m²)

Remarques du proprio

La première fois sur le marché à vendre: le premier propriétaire a vendu directement au deuxième propriétaire sans en vendre sur le marché.

Superficie du terrain commercial 1269.1 m2 (13,660.48 pieds carrés), au prix du marché est d'au moins de 850,000$. 

Superficie d'immeuble 3600 pieds carrés. 3 locaux commerciaux: 600 pc2 (3986) + 600 pc2 (3988) + 2400 pc2 (3990: ancien Couche-Tard). En 1989 ce bâtiment a été construit pour couche-tard par l'ancien propriétaire qui a utilisé les meilleurs matériaux pour son propre bâtiment: donc ce bâtiment au prix du marché est d'au moins de 550000 $. Toit de novembre 2007. 

Très bien situé dans une rue commerciale très très achalandée et entouré du quartier résidentiel et industriel. Arrêt d'autobus. Coin de rue. Grandes fenêtres pour 3 locaux. Grand stationnement.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 228 000 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
En exploitation depuis
1989

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 228 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 964234

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