Taille du terrain 13 660.48 pi² (1 269.1 m²)

Remarques du proprio

Financement possible sous condition.

Couche-Tard l'a soigneusement choisi pour son très bon emplacement sur la rue Montée St Hubert (commercial et résidentiel ), une rue très importante reliant Chemin Cousineau (112) et Chambly et 116 à Grand-Allée et Taschereau et 10 et 30.

Entouré de la zone résidentielle et industrielle, trafic énorme (le trafic ne s'arrête jamais) qui est l'assurance absolue d'avoir des locataires (Jamais été vacant en 35 ans.)

Situé à St Hubert (Longueuil) qui est la ville la plus importante économiquement de la rive-sud de Montréal.

À quelques minutes seulement de l'aéroport de St-Hubert où Porter Airlines prévoit développer un nouveau terminal qui aura pour objectif de desservir plus de 4 millions de passagers par année.

Première fois a vendre sur le marché.

Terrain commercial de 13660.48 pica au coin des rues très achalandé avec très grande visibilité qui est la valeur garantie de l'investissement. 

Très bel immeuble qui a été conçu pour Couche-tard et construit en 1989 par le premier propriétaire avec la meilleure qualité. Très grandes fenêtres et environ 20 places de stationnement.

Pas de Sous-Sol. Coin de rue. Arrêt d'autobus.

Toit été changé novembre 2007.

Immeuble a 3 locaux commerciaux: 3986 Montée St Hubert a 600 pica, 3988 Montée St Hubert a 600 pica, 3990 Montée St Hubert a 2400 pica.

3990 (ancien Couche-tard) et 3988 sont disponible pour l'acheteur.

Vente sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 299 999 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
En exploitation depuis
1989

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 999 $

Immeuble commercial à vendre

3986-3988-3990, montée Saint-Hubert

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 964234

À discuter
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-969-3108
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