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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)

Remarques du proprio

 MAGNIFIQUE Condo de coin 2020 - 2 chambres - a très peu été habité

BOISÉ et sans voisin en arrière, , Situé dans le Faubourg Cousineau - CLÉ EN MAIN de concept à aire ouverte, situé au REZ-DE-JARDIN,

Bordé de verdure avec accès direct à la piste cyclable du sentier boisé qui mène au lac de la cité.

Entouré de fenêtres, offre une grande luminosité tout le long de la journée, grâce à son emplacement.

Moins de 5 min:

  • du REM,
  • DIX30,
  • Promenades Saint-Bruno,
  • épiceries,
  • cinémas,
  • restaurants,
  • excellente école primaire, et à 15 min du Centre-Ville de Montréal.

Ce condo est occupé seulement 2 jours par mois, car la propriétaire habite à Toronto. IMPECCABLE. Possibilité de PRISE DE POSESSION RAPIDE.

Deux chambres à coucher, dont une avec un très grand walk-in , Seconde chambre de belle dimension avec garde-robe.

De la salle à manger, on a accès à un magnifique balcon de grande surface permettant un aménagement adéquat d'un ensemble de patio ainsi qu'un BBQ.  

Une belle cuisine impeccable, grand ilot et comptoir-lunch, plomberie de la cuisine et luminaires noirs modernes, avec un incroyable plafonds de 9 pieds.

Grande qualité de construction garantie: Certification LEED, l'éco quartier est le plus grand engagement LEED (Leadership in Energy and Environnemental Design) au Québec. Isolation de haute qualité.

Thermopompe haute performance installe en août 2021. 18 000 BTU assure une température parfaite pour le condo au complet. Emplacement de stationnement et rangement extérieur réservé.

Système d'intercom de porte avec ouverture à distance par cellulaire.

INCLUSIONS : Stores, thermopompe 18000 BTU installée en août 2021, luminaires.

EXCLUSIONS: Électros (poêle, frigo, laveuse, sécheuse). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
360 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 95' x 6' (28,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Condo à vendre

N° 984525

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-516-1037
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