2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 136 pi² (105,54 m²)
Taille du terrain 55x30 m (180,45x98,43 pi)

Remarques du proprio

SVQ COMMUNIQUER PAR ÉCRIT SEULEMENT, PAS DE TÉLÉPHONE

***Pour investisseur seulement: Actuellement loué, bail jusqu'au 30 juin 2020, qui sera renouvelé jusqu'en 2021***

Vous cherchez un havre de paix? MAGNIFIQUE ET CONTEMPORAIN-AUCUN VOISIN ARRIÈRE-BEAUCOUP D'EXTRAS-FOYER ET CLIMATISEUR-Amants de la nature: Localisation exceptionnelle, directement adossé au boisé du Parc de la Cité (avec lac) : donne accès direct à beaucoup d'activités (randonnée, pédalo, patinoire, ski de fond, route verte), proximité autoroutes 30 et 116, stationnement cadastré, vue avant sur bassin de rétention, animaux permis; rond-point donc très tranquille. Niveau terrasse avec accès au terrain, parfait pour enfants et animaux.

Niveau Rez-de-jardin, Aire habitable : 1 136 pi2.

Autobus express centre-ville et vers métro Longueuil au coin de la rue. Épiceries, pharmacies, Énergie-Cardio, banques et restaurants à 2 min de marche. CLSC, CPE, école primaire Mille-Fleurs, école secondaire André-Laurendeau et nouvelle bibliothèque Raymond-Lévesque à deux pas.

2 chambres de bonnes dimensions, un grand walk-in; Foyer au gaz; climatiseur mural; système d'alarme; échangeur d'air; insonorisation réelle; tuyaux pour aspirateur central; espace laveuse-sécheuse indépendant; évier de cuisine double; cabanon extérieur; hotte en inox; luminaires de qualité supérieure; planchers laminés de qualité supérieure; portes modèle zen; vasque et robinetterie salle de bain supérieures; grande douche rectangulaire 36 x 60 po en verre clair et chrome avec céramique au mur 12 X 24 po et insertion de pâte de verre; douche téléphone à effet pluie de qualité supérieure (Riobel); céramique 12 X 24 po entrée, cuisine et sdb; serrure à clés à la porte patio donnant un accès direct.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Details salles de bain
beaucoup d'extras
Prix demandé
224 900 $
Dimensions du bâtiment
30,45x20,39 m (99,90x66,90 pi)
Évaluation municipale
194 100 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,30 $
1 779,59 $
Taxes scolaires
24,28 $
291,37 $
Frais de copropriété
99,08 $
1 189,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

N° 371729

Sans voisins arrière
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