479 000 $
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Condo à vendre

102-3801 rue Fernand-Flipot Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100120

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,046 pi² (97.18 m²)

Remarques du proprio

Condo de qualité dans un quartier moderne Éco- Certifié Leed.

  • Possibilité d'occupation rapide
  • Rare, le seul condo avec garage double privé
  • Condo spacieux 4 ½ de 1046pc :  2 Chambres + bureau fermé
  • Prêt pour branchement de véhicule électrique

*** Acheteurs avec courtiers sont bienvenus. SVP s'abstenir d'appeler pour mandat de vente.

Description:

  • Lumineux condo, unité de coin au 1er étage avec beaucoup d'arbres
  • 2 belles chambres, ainsi qu'un bureau fermé et fenestré, parfait pour le télétravail.
  • Cuisine, moderne et fonctionnelle proposant de nombreuses options telles qu'un grand îlot central avec évier double, et du rangement optimal.
  • Salle de bain équipée avec baignoire, douche en verre et une élégante vanité.
  • Un patio de belle taille permet de se détendre et d'y installer un barbecue pour profiter des beaux jours.
  • Pour un confort optimal, ce condo est doté de contrôles de chauffage intelligents ainsi que d'une thermopompe centrale avec échangeur d'air intégré.
  • Garage double privé protégé avec peinture époxy
  • À proximité des transports en commun, du REM, pistes cyclables, des parcs et des écoles, pour un cadre de vie pratique et agréable

Inclusions :

  • Réfrigérateur et lave-vaisselle (3 ans)
  • Stores pour toutes les pièces
  • Rails à rideau de la salle à manger et salon 
  • Voiles de porte-patio
  • Luminaires (sauf luminaire suspendu de la chambre d'enfant)
  • Balayeuse centrale
  • Ouvre-porte électrique (garage)

Autres informations :

  • Possibilité d'inclusion:
    • Borne électrique prête à brancher et délesteur.
    • Armoires PAX de la chambre principale.
  • Exclusions: 
    • Pôles, rideaux, et tringles
    • Armoires de rangement au garage

La situation financière de la copropriété a été régularisée donc pas de mauvaise surprise. Les frais de copropriété inclus l'assurance de l'immeuble, le déneigement, la coupe de gazon, le ménage des parties communes, et autres frais adjacents à la gestion de la copropriété.

À noter:  Les frais mensuels d'électricité indiqués incluaient la recharge d'une voiture électrique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
479 000 $
Évaluation municipale
418 300 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 6' 3" (2,06 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 6" (3,78 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 9" (3,48 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 8" (2,79 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 9" (4,29 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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