335 000 $
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Condo à vendre

305-2405, rue Henriette-Céré Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099644

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91.04 m²)

Remarques du proprio

Situé au dernier étage d'un immeuble paisible avec ascenseur, ce superbe condo de 980 pi² offre une aire de vie spacieuse et lumineuse, au design à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter des beaux jours.

S'ajoutent un grand rangement intérieur, un espace laveuse-sécheuse discret, un stationnement extérieur réservé et un climatiseur mural assurant votre confort en été.

L'unité est idéalement située dans un croissant résidentiel tranquille du secteur Saint-Hubert, à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, transport en commun, CLSC et axes routiers (A30, 112, 116). Vous serez à 5 minutes du Parc de la Cité, et à moins de 10-12 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30. Un emplacement parfait pour allier qualité de vie, accessibilité et nature urbaine.

L'immeuble, construit en 1996, comprend seulement 16 unités, assurant une ambiance calme et conviviale. La gestion de copropriété est efficace, l'insonorisation est bonne, et l'entretien est fait avec soin. Ce condo est une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple ou une personne seule désirant s'installer dans un environnement fonctionnel, bien situé et chaleureux.

À voir rapidement !

Description complète
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Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
335 000 $
Évaluation municipale
231 833 $
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 3" (3,50 m x 1,90 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 3" (3,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 2" (3 m x 4,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 1" (2,96 m x 4,30 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 9" (2,40 m x 3,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 5" (2,25 m x 3,47 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 12" x 14' 5" (3,96 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $
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305-2405, rue Henriette-Céré Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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