4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4,680 pi² (434.79 m²)

Remarques du proprio

------Offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions-----

Magnifique duplex éclairé et spacieux situé dans un secteur recherché près de Quartier Dix30 et de terminus Chevrier.

Construit en 2006, avec un seul propriétaire, il a 2 logements : 

- Un logement 5 ½, à aire ouverte, de 1532 pieds carrés avec un grand salon et salle à manger, 3 chambres à coucher, dont 2 au RDC et une au sous-sol. 1 salle de bain au RDC, une salle d'eau au sous-sol, avec plafond de 8 pieds;

-Un logement 3 1/2 à aire ouverte, au demi-sous-sol, lumineux, de 1420 pieds carrés, avec plafond de 8 pieds;

Idéal pour un propriétaire occupant, investisseur ou comme maison bi générationnelle.

Le logement 5 ½ sera libre pour le propriétaire occupant ou pour location à partir du 1er juillet 2021. Actuellement, le loyer est de 1500 $/mois.

Le logement 3½ est loué jusqu'au 1er septembre 2022. Le loyer est de 850 $/mois.

Tout est séparé pour les 2 logements : entrées, électricité, eau chaude, air climatisé, échangeur d'air. 

Le duplex est situé dans un secteur calme (croissant), parc à proximité, piste cyclable, garderie, école, magasins et restaurants du boul. du Quartier (5 min à pieds), station d'autobus direct vers le centre-ville, station Bonaventure (ligne 132) ou vers le métro-Terminus Longueuil (ligne 21), près de la future gare du Réseau express métropolitain (REM).

Stationnement incitatif + terminus d'autobus Chevrier et Quartier Dix30 (5-10 min en voiture, 15 min de marche)

Accès rapide (2 min) aux autoroutes 10 et 30 et prochainement à la nouvelle gare.

Grande cour arrière clôturée et gazonnée, avec arbres fruitiers.

Piscine hors-terre 18 pieds, chauffée.

Cabanon double, avec beaucoup d'espace de rangement.

Toiture changée en 2019.

Les chauffe-eaux pour les 2 logements remplacés en 2018.

Visite sur RDV seulement, la fin de semaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2006
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
118 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 300 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 11" (3,34 m x 3,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 20' 7" (4,05 m x 6,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 11" (1,33 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 1" x 42' 1" (9,16 m x 12,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 5' 12" (1,09 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 12" (3,10 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 4" (1,12 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 29' 8" (3,14 m x 9,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,40 m x 3,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,53 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 37' 8" (7,70 m x 11,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 10' 10" (1,03 m x 3,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 5' 4" (1,12 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 22' 4" (2,90 m x 6,80 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 14' 2" (2,52 m x 4,33 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Duplex

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 957899

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Témoignage du vendeur:

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