4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 3,000 pi² (278,71 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbre et très lumineux cottage jumelé avec occupation flexible, clé en main, fraîchement peinturée et entretenue! Chauffage avec air soufflé à base d'électricité, foyer au bois, sous-sol fini, aspirateur central, deux stationnements extérieurs privés. À proximité de tous les services, accessibles en voiture et transport en commun.

Tout est dans l'emplacement! 

  • Sur un boulevard en intersection avec d'autres grands boulevards, tel que boulevard Gareau et Cousineau;
  • Située près des autoroutes 10, 20, et 30 avec accès direct aux ponts Jacques-Cartier, Champlain et Victoria; 
  • À deux minutes du Complexe Cousineau, à proximité des promenades Saint-Bruno, marché central, DIX30, école, aréna, à cinq minutes du parc Perras, et du parc Pierre-Laporte, à proximité du parc de la Cité, CLSC, bibliothèque et aéroport Saint-Hubert;
  • Transports en commun au coin de la rue, à 1 minute de marche, la 19 (qui vient régulièrement) et la 59 qui mène directement au Terminus centre-ville de Montréal, métro Bonaventure; 
  • Près de la gare de Saint-Hubert, Longueuil

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Quelques dates!

  • Toiture (automne 2015)
  • Panneau de chauffage central (hiver 2016)
  • Patio (été 2017) 
  • Électricité dans toute la maison (LED) (été 2017)
  • Tuyauterie cuisine et toilettes (été 2018)
  • Isolations de portes et fenêtres (été 2018) 
  • Chauffe-eau (automne 2018)

Une maison parfaite pour vous! Venez visiter et tombez en amour! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
504 pi² (46,82 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 4' 2" (2,01 m x 1,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' 10" (2,74 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 8" (2,41 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 4" (3,15 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,17 $
1 694,00 $
Taxes scolaires
45,58 $
547,00 $
Électricité
27,83 $
334,00 $
Assurances
126,30 $
1 515,59 $
Chauffage
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Jumelé à vendre

N° 811201

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