4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105,91 m²)
Taille du terrain 3,083 pi² (286,42 m²)

Remarques du proprio

Rue paisible et familiale. Vous vous laisserez séduire par la tranquillité et la beauté du secteur, 

À moins de 10 minutes des  commodités nécessaires au quotidien tels que :

Centre commercial, train de banlieue, transport en commun, écoles, pont et grandes artères, hôpitaux, etc.

À l'étage, la propriété se compose de trois chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète entièrement rénovée. La chambre des maîtres, tournée vers la rue, demeure très intime grâce au bel arbre mature. Les deux autres chambres, séparées par de magnifiques portes françaises, vous offrent une belle luminosité et une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins actuels et futurs.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le beau salon chaleureux, ainsi que la vaste cuisine spacieuse, pratique et conviviale. La salle à manger, à même la cuisine, est idéale pour vos soirées entre amis ou en famille. Au même étage se trouve une très pratique salle d'eau.

Dotée d'un grand espace de rangement, la salle de lavage est située au sous-sol. La grande salle familiale et salle de jeux (qui peut facilement être utilisé comme 4e chambre) en font un endroit idéal pour vos enfants ou adolescents.

Enfin, vous aimerez vous retrouver à l'extérieur, dans la cour arrière, laquelle s'organise autour de la piscine. Le beau patio de bois de grande dimension et à deux niveaux, est rehaussé de cloisons d'intimité qui vous feront vous sentir pleinement chez vous. À vous les belles soirées d'été!

 

Rénovations;

2013; La toiture a été changée

2018; Réservoir d'eau chaude

2019; pieutage du terrain avec garantie transférable 10 pour intrusion d'eau et 25 ans pour mouvement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
274 999 $
Dimensions du bâtiment
570 pi² (52,95 m²)
Évaluation municipale
215 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 9" (4,65 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 8" (1,22 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 11" (0,91 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 2" (4,65 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 5" (4,11 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 11" (1,91 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 9" (2,77 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 12' 7" (5,44 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 9" (2,77 m x 3,89 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,12 $
2 053,47 $
Taxes scolaires
34,42 $
413,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 999 $

Jumelé à vendre

N° 817792

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