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Remarques du proprio

Maison  en construction

Ce magnifique cottage nouvellement construit dans un quartier convivial vous offre la tranquillité d'un grand terrain de 599,2m2 dans un voisinage paisible et un milieu de vie stimulant dans la dynamique ville de Saint-Hubert. À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, CPE, clinique médicale, dentiste, pharmacies, épiceries, centre d'achats, parcs et plusieurs excellents restaurants. Pour les petits et grands sportifs, des terrains de soccer et un planchodrome se situent à moins de 15 minutes de marche. La proximité des axes routiers de la 112 (chemin de Chambly), 116 et de l'autoroute 30, ainsi que l'accès rapide au transport en commun, à la gare de Saint-Hubert et aux pistes cyclables faciliteront vos déplacements. 

La propriété de construction haut de gamme a été pensée pour vous donner l'espace pour tous vos projets : rez-de-chaussée à aire ouverte avec un spacieux salon, une inspirante cuisine avec garde-manger walk-in, un garage simple, 3 belles chambres à l'étage et un espace bureau de grande taille, parfait pour le télé-travail.

En toute saison, vous profiterez de la grande cour arrière.

À qui la chance? 

Prix taxes incluses :  938 190,25$

Caractéristiques:

  • Nivelage brut du terrain
  • Stationnement extérieur et trottoir devant le balcon en pierre concassée 0- 3/4'' 
  • Rez-de-chaussée à 9 pieds de hauteur
  • Système de chauffage électrique à air pulsé et Thermopompe DAIKIN
  • Humidificateur
  • Filtre air plissé
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur Venmar 
  • Tuyauterie de balayeuse centrale avec une sortie par étage (mur fermé)
  • Luminaires (choix du constructeur)
  • 4 encastrés au DEL installés dans le salon
  • Hotte de poêle Lumifaro en acier inoxydable
  • Douche en céramique 48'' x 36'' avec niche 12'' x 12''(base acrylique, murs -en céramique avec membrane & porte de verre)
  • Bain autoportant 
  • Armoires de cuisine à 8 pi, vanités et armoires de rangement en mélamine
  • Comptoir de quartz 1,25 po. dans la cuisine, stratifiés  dans la salle de bain et la salle d'eau
  • Plancher de cuisine, des salles de bain et d'entrée en céramique
  • Plancher en lattes de bois 3'' 1/4 en merisier naturel pré-vernis
  • Escaliers, rampes et mains courantes (#200) en merisier naturel vernis
  • Gypse posé et les joints tirés au garage
  • Garantie de construction résidentielle G.C.R.

Liste complète des inclusions sur demande

Exclusions :  

  • Crépi
  • Terrassement
  • Accessoires de décoration

Heures d'ouverture:

Lundi au vendredi: 9h à 17 h
Soir: Lundi 17h30 à 20h
Dimanche : 13h à 16 h 

**Plusieurs autres modèles disponibles**

Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 514 996-5009 et visitez notre site internet !

* Photos à titre indicatif 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 933 pi² (179.58 m²)
Taille du terrain 50x129 pi (15.24x39.32 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
815 995 $
Dimensions du bâtiment
34x37 pi (10.36x11.28 m)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 8" (4,19 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 19' 2" (3,58 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 10" (1,75 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 10" (1,88 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 2" (1,98 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 15' 9" (3,63 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 10" (3,86 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 4" (1,68 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 6' 10" (2,26 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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514-996-5009