4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182,09 m²)
Taille du terrain 7 700 pi² (715,35 m²)

Remarques du proprio

Grande maison unifamiliale avec plafond cathédrale de 9 pieds, 4 chambres à coucher et un garage intérieur, située dans un secteur paisible et familial de Saint-Hubert. Vous serez charmés avec son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration, ses arbres matures et l'immense aire ouverte.

Transport en commun : Lignes de bus 5, 42, 50, 60 et 142 menant au centre-ville de Montréal en moins de 40 minutes et les lignes 8, 9, 19 et 88 menant au métro Longueuil situés au coin de la rue. Également à proximité du futur réseau express métropolitain (REM), permettant de se rendre au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.

À 15 min des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, des terminus Chevrier et Panama, à 10 min du Quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno et à 2 min du Carrefour Saint-Hubert. Écoles primaires à distance de marche et écoles secondaires à proximité. À 5 min du parc de la Cité, d'une garderie et d'une bibliothèque.  

Aire ouverte avec excellente luminosité, 3 chambres situées à l'étage avec salle de bain complète (douche en céramique et bain podium), chambre des maîtres avec walk-in, 4e chambre située au sous-sol. Également au sous-sol, grande salle familiale, 2e salon et un très grand espace de rangement. Chambre froide au sous-sol qui peut être convertie en cellier. Une très grande cour arrière incluant un patio, un cabanon, un grand espace de jardinage et possibilité d'installer un jacuzzi et une piscine.

Inclus : luminaires, stores, échangeurs d'air, aspirateur central, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes et système d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110,37 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 10' 10" (5,77 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 1" (3,56 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 15' 7" (4,9 m x 4,75 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 2" (4,6 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 11" (3,68 m x 4,85 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 7' 9" (5,23 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 1" (3,25 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 4' 6" (3,48 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 20' (7,52 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
321,17 $
3 854,00 $
Taxes scolaires
56,75 $
681,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 845648

Prix révisé
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