5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576,00 m²)

Remarques du proprio

Beau grand cottage de luxe 2012 dans un état impeccable. Vous êtes à quelques pas du Quartier Dix30, Promenades St-Bruno, des autoroutes 10 & 30, à 5 minutes du pont Champlain.

Modèle unique dans un secteur recherché. Finition de haute gamme. Plafond de 9 pieds. Aucun voisin à l'arrière. La maison est en pierre en façade et briquetée sur les 3 côtés sur un terrain de 6200 pi carrés, gazonné et clôturé.

Le garage peut contenir une voiture, il est chauffé et il y a une mezzanine pour encore plus de rangement. Il y a aussi un abri d'auto permanent attaché à la maison. Entrée en pave uni pour 6 voitures.

Vous êtes à quelques pas du Quartier Dix30, Promenades St-Bruno, des autoroutes 10 & 30, à 5 minutes du pont Champlain, aussi près de tous les services tels: épicerie, pharmacie, restaurants, garderie, école primaire et secondaire. Brossard sur le Golf, parc de la Cité avec son beau grand lac artificiel, entouré d'une piste cyclable, etc...

Pour faciliter vos déplacements, vous avez deux autobus direction centre-ville de Montréal et une autobus à la porte direction métro Longueuil et aussi le stationnement incitatif Chevrier.

Une visite vous charmera. Contactez-nous au 514-963-7911. De préférence envoyer un texto.

SVP une pré-approbation bancaire serait apprécié avant de prendre rendez-vous pour visiter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
36x39 pi (10,97x11,89 m)
Évaluation municipale
538 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 2" (3,84 m x 2,79 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 20' (1,68 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' 1" (2,31 m x 0,94 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 5" (1,91 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 1" (3,86 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 20' 3" (3,43 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 1" (3,86 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 1" (3,68 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 6" (2,69 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 3' 7" (3,43 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
408,33 $
4 900,00 $
Taxes scolaires
70,25 $
843,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 293679

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