3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 028 pi² (188,41 m²)
Taille du terrain 4 521 pi² (420,01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison située dans un croissant à Saint-Hubert près du parc de la cité. À moins de deux minutes de l'autoroute 30. Situé à proximité des promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix30. Plusieurs commerces sont à moins de 2 minutes : des épiceries, des restaurants, des institutions financières. Grand parc à 20 mètres de la maison. Une école secondaire francophone et une anglophone ainsi qu'un centre sportif sont à moins de 5 minutes à pied.

Rénovations majeures effectuées au cours des dernières années, dont l'ajout d'une grande chambre des maîtres avec plafond cathédral au-dessus du garage, portes et fenêtre, revêtement extérieur, finition intérieure, thermopompe, salle de bain. (2003)

Cuisine, entrée de gaz 2 foyers, cuisinière et BBQ  (2010)

Entrée de garage et planchers en bois franc et rampes intérieures (2016)

Revêtement de la toiture et rampes balcon avant (2018)

 

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

 

Salon (15 X 12.6 pi)

o    Plafond cathédrale 17 pieds

o    Foyer au gaz Napoléon

o    Plancher de bois franc

o    Grande fenestration

o    Système d'alarme

 

Cuisine (12.6 X 11.6 pi) et salle à manger (17 X 13 pi)

o    Armoire haut de gamme en érable

o    Garde-manger Walk-in dans la cuisine

o    Comptoir de cuisine et comptoir-lunch en granit

o    Plaque de cuisson 36 pouces six brûleurs au gaz de marque Viking style professionnel et hotte 40 pouces de marque DCS style professionnel de 1200 CFM

o    Micro-onde et four encastré

o    Grande salle à manger avec beaucoup de fenestrations

 

Salle de bain (9 X 5 pi)

o    Grande douche 40 X 40

o    Plancher chauffant

 

Bureau (13 X10 pi)

o    Peut servir pour une quatrième chambre

 

*** PREMIER ÉTAGE ***

 

Chambre des maîtres (18.6 X 11.6 pi)

o    Plafond cathédral 10.6 pi

o    Grand Walk-in (11.6 X 5 pi)

o    Grande fenêtre

o    Plancher de bois franc

 

Chambre 2 (15 X 13.6 pi)

o    Grande chambre avec grand Walk-in

o    Grande fenêtre

 

Chambre 3 (12.6 X 9.6 pi)

o    Grande fenêtre

 

Salle de bain (9.6 X 9 pi)

o    Bain thérapeutique avec chromothérapie de marque Ultra 72 pouces

o    Puit de lumière ouvrable

o    Grande douche 40 X 40 pouces

o    Plancher chauffant

o    Deux entrées dont une par la chambre des maîtres

 

*** SOUS-SOL ***

 

·       Grand sous-sol fini avec plancher flottant

·       Foyer au gaz de marque Napoléon, mur en pierres.

·       Salle de lavage avec cuve (10 X 7.6 pi)

·       Salle de rangement du côté de la salle de lavage

·       Garde de robe en cèdre et espace de rangement

·       Entrée directe pour accéder au garage (24 X 12 pi)

 

*** EXTÉRIEUR ***

 

·       Aménagement paysagé à l'extérieur

·       Cour très intime

·       Piscine au sel installé en 2011, thermopompe 2016

·       Cabanon installé en 2011

·      Spa: non inclus·       

       Grande terrasse 14 X 22 pieds

·       Sortie au gaz pour le Barbecue

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Chambre des maîtres : Plafond cathédral 10.6 pieds,garde robe Walk-in 11' 6" x 5' 6" avec une porte donnant accès à la salle de bain principale /// Chambre 2 : Grand Walk-in. Toutes les chambres ont de grandes fenêtres
Details salles de bain
Salle de bain 1er étage : Plancher chauffant,bain thérapeutique Ultra de grande qualité,grande douche 40 X 40 et puit de lumière ouvrant. /// Salle de bain Rez-de-chaussée : Douche 40 X 40 pouces.
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
39x33 pi (11,89x10,06 m)
Évaluation municipale
411 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 11' 6" (5,54 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 14' (7,75 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,71 $
3 680,49 $
Taxes scolaires
46,88 $
562,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

510 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 432345

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