5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 4 521 pi² (420,01 m²)

Remarques du proprio

**************HORS MARCHÉ POUR LE MOMENT****************

**************HORS MARCHÉ POUR LE MOMENT****************

**************HORS MARCHÉ POUR LE MOMENT****************

**************HORS MARCHÉ POUR LE MOMENT****************

 

BI-GÉNÉRATION

Maison bi-génération avec entrée indépendante sur le côté. Pouvant également servir de logement (possibilité de revenus $$$). Grande salle familiale à aire ouverte avec plafond cathédrale et puits de lumière, salle de cinéma maison, piscine, véranda et 3 chambres à l'étage dont la chambre principale avec walk-in.  

PARC DE LA CITÉ

À une minute de marche du parc de la cité (piste cyclable, randonnée, ski de fond, pente à glisser, patin, raquette et spectacles).  

SECTEUR

  • CLSC
  • Bibliothèque
  • Épiceries & pharmacies
  • Près des promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30
  • Accès facile aux axes routiers (route 112-116 et aut. 10-20-30)
  • Transport en commun au coin de la rue (express centre-ville de Montréal)
  • Banques, dépanneur et plusieurs restaurants.
  • Écoles (primaire et secondaire)
  • Centre sportif
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
999 000 $
Dimensions du bâtiment
1 648 pi² (153,10 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 3" (4,17 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 3' (2,18 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 1" (2,18 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 1" (5,03 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 2" (3,12 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 7" (2,74 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 4' (2,26 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 7" (1,52 m x 1,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 5" x 9' 1" (6,22 m x 2,77 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,08 $
3 601,00 $
Taxes scolaires
68,77 $
825,27 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

999 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 723289

Bi-génération
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