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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,685 pi² (156.54 m²)
Taille du terrain 20,625 pi² (1,916.13 m²)

Remarques du proprio

Située dans Le Boisé Saint-Hubert, une propriété unique sur le marché avec 20 000 pieds carrés de terrain et très bonne maintenance autour des années. La propriété est située dans une rue calme avec de nombreuses commodités à proximité :

  • À 10 min du Quartier Dix30, du REM et des Promenades Saint-Bruno;
  • Épiceries et commerces à proximité (Maxi, Costco, Canac, Bestbuy, etc.);
  • Écoles à proximité (garderie, primaire, secondaire, etc.);
  • 20 min du Centre-Ville de Montréal (Station Bonaventure) et pont Jacques-Cartier;
  • Moins de 30 min du mont Saint-Bruno et du mont Saint-Hilaire;
  • 1 min à pied à l'arrêt d'autobus (RTL 32) et la piste cyclable;
  • 2 min de l'autoroute 30;
  • Plusieurs petits parcs à proximité, à 15 min en vélo au parc de la Cité. 

Date d'occupation flexible!

Caractéristiques :

  • Rez-de-chaussée : foyer au bois 2-faces et une belle fenêtre de style baie, contre-porte d'entrée;
  • 2e étage : immenses chambres avec de belles vues de devant et arrière, baignoire surélevée et douche séparée;
  • Aspirateur central, air climatisé et système de chauffage central;
  • Grenier avec aération et isolation récemment améliorée (garantie à vie);
  • Cour avant aménagée en 2020;
  • Sous-sol : fini, salle d'atelier;
  • Cour arrière : magnifique paysage avec 20 000 pieds carrés de terrain privé - coin feu de camp, jardin, et potentiels illimités pour l'avenir.

Votre seule chance d'acheter une maison unifamiliale à moins de 700 k$ dans le meilleur quartier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
669 000 $
Évaluation municipale
514 900 $
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 8' 10" (4,60 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,70 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 9" (3,90 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 2" (4,30 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 2" (3,30 m x 2,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 10" (3,60 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,70 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (4 m x 3,20 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (4 m x 3,70 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 980600

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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