3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 6,900 pi² (641,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison moderne deux étages située dans le Terroir de St-Hubert, un secteur paisible, familial et homogène. Grande cour arrière avec orientation sud-ouest. 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. (Chambre des maîtres avec walk-in). Deux salles de bain complètes (une à l'étage et une au sous-sol) et une salle d'eau au rdc. Penderie à l'étage. Grande salle de séjour à aire ouverte, parfaite pour le salon cinéma maison. 

Terrain clôturé de 6 920 pi2 avec grand cabanon bien aménagé pour du rangement supplémentaire. Garage simple, petit jardin, framboisiers, spa et très grand patio. Ensoleillé tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Entrée en asphalte bordée de pavé uni, espace bacs et trottoir longeant la maison en pavé uni. Voisin arrière bordé d'arbres et éloigné pour plus d'intimité.

Sous-sol avec espace de lavage aménagé à même la salle de bain. Air climatisé mural. Balayeuse centrale. Prise pour voiture électrique dans la garage. Garde-robe de rangement au sous-sol ainsi que salle des machines. 

À proximité d'un parc avec modules de jeux, d'une piste cyclable, d'une piscine municipale, de garderies et d'une école primaire. À moins de 10 minutes du quartier Dix30, du stationnement incitatif Chevrier et du futur REM. À 22 minutes du centre-ville de Montréal en voiture (hors pointe). Tout près des autoroutes 10 et 30. Également près du Parc de la Cité. 

 

**Offre d'achat acceptée, considérée comme vendue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
570 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' 3" (1,35 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 8" (3,91 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 10" (3,76 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,67 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,4 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 9" (2,51 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 23' 4" (3,07 m x 7,11 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

570 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 865592

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