3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 3,600 pi² (334.45 m²)

Remarques du proprio

Courtier s'abstenir de nous contacter directement. Si vous représentez réellement un client, invitez-le à établir le premier contact. Aucun contrat de courtage ne sera signé pour nous assister. Merci de respecter.

Superbe propriété de deux étages avec plafond cathédrale au salon et rez-de-chaussée à aires ouvertes; très bien entretenue et rénovée au fil des années (1 propriétaire depuis 1995); très lumineuse, très propre et très fonctionnelle; située dans un secteur paisible, familial et très convoité; à proximité de garderies, écoles, commerces, parcs et pistes cyclables; facilité d'accès aux axes routiers principaux et aux transports en commun.

Éléments à noter

Bâtiment

  • Superficie habitable de 1,260 pi2 sans le sous-sol / 1,968 pi2 avec sous-sol
  • Revêtement extérieur en brique sur toute la périphérie
  • Fenêtres, porte avant et porte-patio remplacées en 2011, 2018 et 2019
  • Toiture en très bon état, remplacée en 2007
  • Fondation de béton coulé recouvert de crépi acrylique
  • Réservoir d'eau chaude électrique de 60 gallons, remplacé en 2017
  • Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
  • Panneau électrique de 200 ampères 

Extérieur 

  • Stationnement pour 4 véhicules, asphalte remplacé en 2021
  • Patio 12 pi x 10 pi en bois traité, toile solaire horizontale coulissante, toile solaire verticale rétractable, rangement sous le patio
  • Spa de 6 places, terrasse 14 pi x 13 pi en bois traité, couvercle 4 saisons, parasol, abri tempo pour usage hivernal
  • Terrasse 10 pi x 10 pi en bois traité au niveau du sol à l'abri d'arbres matures (coin fraîcheur)
  • Cabanon / atelier, 18 pi x 10 pi, finition de CanExel, portes doubles en acier, électricité, système d'alarme, eau froide
  • Remise sécurisée amovible pour souffleuse / tondeuse, 4 pi x 7 pi, finition de CanExel, porte formant une rampe d'accès
  • Système d'irrigation souterrain pour pelouse (avant et arrière)

Cuisine & Salle à manger

  • Entièrement rénovées en 2017
  • Armoires de merisier
  • Comptoirs de quartz
  • Espace profondeur comptoir pour réfrigérateur (dimensions de l'ouverture : largeur 36,5 po, hauteur 72 po)
  • Chauffage radiant électrique sous le plancher

Salle d'eau

  • Entièrement rénovée en 2012 

Hall d'entrée 

  • Banc servant de rangement 

Inclusions 

  • Luminaires, sauf exclusions ci-dessous
  • Stores et rideaux
  • Aspirateur central
  • Lit queen mural
  • Toiles solaires (2) pour patio
  • Spa et accessoires

Exclusions 

  • Luminaire / ventilateur salle à manger
  • Luminaire cage d'escalier (2e étage)
  • Électroménagers
  • Biens meubles 

À vendre séparément 

  • Réfrigérateur Bosch, modèle B36CT80SNS, en acier inoxydable, profondeur comptoir
  • Lave-vaisselle Miele, modèle G6105SCU, en acier inoxydable 

Visites 

  • Sur rendez-vous avec un préavis de 24 h

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
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Maison 2 étages

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1022334

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Témoignage du vendeur:

Louis

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