3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 3 871 pi² (359,63 m²)

Remarques du proprio

 

*** Propriété clé en main au goût du jour ***

*** Habiter en ville, mais se sentir à la campagne ***

Maison unifamiliale très ensoleillée située dans un quartier paisible et très en demande. Près de tous les services, transports en commun et piste cyclable. Aucun voisin à l'arrière.

 

Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle d'eau.

 

Deux grandes chambres à l'étage avec des planchers de parqueterie et walk-in. La 3e chambre est aménagée au sous-sol avec un plancher flottant de qualité supérieure et walk-in également.

 

Une grande salle familiale se trouve au sous-sol décorée d'un joli mur de pierre ainsi que les salles de lavage et de rangement. Un plancher en bois flottant de qualité supérieure a été récemment installé.

 

Entrée secondaire donnant sur le stationnement asphalté pouvant accueillir trois voitures.  

 

Cour arrière entièrement clôturée (dont une en fer forgé) comprenant une piscine semi-creusée clôturée avec le système de protection enfant sécure (chauffe-piscine non inclus dans la vente).

 

Inclusions sans garantie légale : 


· stores;

· Thermopompe (air climatisé) neuve;

· Aspirateur central;

· Foyer au gaz propane;

· Système sous-terrain d'arrosage;

· Système d'alarme 

· Luminaires (exclus celui de la chambre d'enfant et de la salle de jeux)

· Ventilateurs de plafond; 

· Piscine semi-creusée (excluant le chauffe-piscine);

· Cabanon;

· Très grande terrasse;

· Système de sécurité enfant sécure autour de la piscine;

 

*** Prise de possession flexible ***

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
3 grandes chambres très lumineuses
Details salles de bain
2 salles de bain complètes (une avec bain et douche et l'autre avec douche seulement) Salle de lavage séparée située au sous-sol
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
27,6x24,6 pi (8,41x7,50 m)
Évaluation municipale
316 400 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 3" (4,88 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 18' 6" (4,47 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,58 $
3 163,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 740548

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