5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 848 pi² (171.68 m²)
Taille du terrain 6 052 pi² (562.25 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

La rue Des Coquelicots est tranquille et peu achalandée (13 maisons). Cependant, elle donne rapidement accès aux grandes artères de la rive sud (30,20,10,116,112). La maison est située face au boisé du "Parc de la cité". Ce boisé est zoné "blanc".

Directement face à la maison, on trouve, en été, la piste cyclable menant à la "Route Verte" et, en hiver, des pistes ski de fond (5km) biens entretenus. Aucun trafic aérien ou désagrément en lien avec l'aéroport de Saint-Hubert.

Près de tous les services (garderie, école primaire, école secondaire, CLSC, patinoire, piscine, bibliothèque, épicerie, Quartier 10-30, Promenade Saint-Bruno). Autobus pour le centre-ville en 40 minutes (ligne 42 et 132) et métro/Cégep (ligne 8).

Note: Parc de la cité de Saint-Hubert: https://www.longueuil.quebec/fr/parc-de-la-cite-coordonees

Maison:

Construction sur plan personnalisé en 2002. Système de chauffage/climatisation a air pulsé avec humidificateur intégré, conduit pour balayeuse centrale, système d'alarme centrale intrusion et feu, filage pour système de son.

Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec escalier ouvert, salle d'eau avec emplacement pour un ensemble laveuse-sécheuse, cuisine à aire ouverte avec comptoir-lunch et armoire en chêne et garde-manger de type "walk-in", salon spacieux plafond 12 pieds et 6 fenêtres de 8 pieds avec foyer haute performance au bois branché sur le système de chauffage central de la maison.

À l'étage : Salle de bain avec bain podium et douche en céramique/verre (renové en 2018) et plancher chauffant, trois grandes chambres dont la chambre des maîtres qui possède un grand walk-in et pièce cachée de repos/lecture/bureau accessible par le walk-in.

Au sous-sol : Grande salle familiale/chambre (idéale pour cinéma maison), grande chambre, atelier, salle de bain complète, chambre froide/cave à vin (a être aménagé!)

Garage: Aménagé et beaucoup de rangement. Terrasse de 10'x11' hauteur de 5'6''. Présentement ce rangement est aménagé comme salon pour ados (divan, TV, projecteur, X-box)

Terrain:

Orientation sud-ouest, haie de cèdre mature, complètement clôturé (idéal pour chien), piscine creusée 8 pieds profond avec spa intégré et thermopompe, jardin de 16 pieds x 12pieds (cet emplacement pourrait être utilisé pour l'installation d'un cabanon), galerie refaite automne 2019, terrasse pavé uni au sol, gazebo bois, système arrosage (gazon, jardin, plate-bande, boite à fleurs).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86.96 m²)
Évaluation municipale
524 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Main floor
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Main floor
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 1st floor
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1st floor
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1st floor
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Basement
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Basement
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Basement
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 902314

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire