AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 501 pi² (139.45 m²)
Taille du terrain 3 520.88 pi² (327.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété construite à la fin de 2016 certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) (certificat à l'appui) offrant une qualité énergétique incomparable et les autres avantages liés à cette certification. La maison est très lumineuse grâce à sa fenestration abondante et elle offre une vue dégagée à l'arrière avec des arbres matures en zone protégée. Toute la maison a été élaborée avec goût et elle comporte de nombreux extras.

Située dans le nouveau quartier paisible du Faubourg Cousineau près de l'autoroute 30 et de l'autoroute 10, du Quartier DIX30 et des Promenades St-Bruno, du Réseau express métropolitain (REM), de la Route verte et à quelques pas seulement d'une toute nouvelle école primaire et de plusieurs parcs.  

Caractéristiques et inclusions :

  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bain complète comprenant deux lavabos et une salle d'eau
  • Plafond de 9 pi et 11 pi au rez-de-chaussée
  • Comptoir de quartz dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau
  • Un foyer au gaz propane de la marque Valor
  • Walk-in dans la chambre principale 
  • Système à air pulsé (thermopompe centrale)
  • Ouvre-porte de garage
  • Balayeuse centrale
  • Certification LEED: La certification LEED offre une vérification indépendante par une tierce partie attestant qu'un bâtiment, une habitation ou une communauté a été conçu et construit à laide de stratégies visant à atteindre une performance élevée dans des domaines clés de la santé des humains et de l'environnement : l'emplacement et le transport, l'aménagement écologique du site, les économies d'eau, l'efficacité énergétique, la sélection des matériaux et la qualité de l'environnement intérieur.

Inclusions : stores, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage, bacs à fleurs ou potager sur le balcon, luminaires (sauf celui de l'entrée).

Exclusions : électroménagers, bonbonne de propane (location obligatoire).  

Occupation pour juillet 2022 environ (à discuter).

Les visites se feront sur rendez-vous seulement samedi et dimanche les 15 et 16 janvier 2022 entre 10h et 16h. Les offres d'achat seront recueillies jusqu'au lundi le 17 janvier à 17h00 et répondues au plus tard mercredi le 19 janvier à 17h00. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
749 000 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 7" (2,79 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 9" (1,42 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 7" (2,79 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 6" (3,53 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' 3" (6,4 m x 6,17 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 991414

Avec garage
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Téléphone
514-560-5089
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